Prix d'un maison à Mimizan
À Mimizan, le prix médian d'un maison est de 3 121 €/m², soit environ 274 648 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (115 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mimizan
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Soorts-Hossegor ressort à 8 827 €/m², environ 183 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 2 072 €/m², environ 34 % en dessous. Mimizan mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 5e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 115 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 64 % des 181 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Mimizan
Sur les ventes d'une maison à Mimizan, la moitié se sont conclues entre 209 000 € et 347 500 €, pour un prix médian de 272 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 756 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 103 | 3 228 €/m² |
| 2024 | 113 | 3 086 €/m² |
| 2025 | 115 | 2 975 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 228 € à 2 975 €, soit −7,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 115 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Mimizan s'étend sur 114,8 km², s'étage entre 0 et 80 m d'altitude et comptait 7 673 habitants au recensement de 2023.
Mimizan (en occitan, Mamisan) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Elle appartient au pays de Born. La commune est partagée entre deux pôles aux activités distinctes, Mimizan-Bourg et Mimizan-Plage, cette dernière étant l'une des principales stations balnéaires de la côte d'Argent.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mimizan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mimizan
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mimizan
Q1Quel est le prix d'une maison à Mimizan en 2026 ?
À Mimizan, le prix médian d'une maison est de 3 121 €/m², avec une fourchette de 2 302 € à 3 887 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Mimizan ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 202 576 € (1er quartile) à 342 056 € (3e quartile), autour de 274 648 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mimizan ?
Le prix médian d'une maison à Mimizan se situe environ 22 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 002 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mimizan ?
La base DVF de la DGFiP recense 115 ventes de ce type à Mimizan sur les 12 derniers mois.