Prix d'un maison à Soustons
À Soustons, le prix médian d'un maison est de 3 945 €/m², soit environ 374 775 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (109 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Soustons
Ce type de bien prend environ 56 % de l'activité locale, 109 des 193 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Soustons, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Soorts-Hossegor ressort à 8 827 €/m², environ 124 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 2 072 €/m², environ 47 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Soustons
Sur les ventes d'une maison à Soustons, la moitié se sont conclues entre 237 099 € et 464 425 €, pour un prix médian de 342 429 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 830 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 104 | 4 123 €/m² |
| 2024 | 125 | 3 650 €/m² |
| 2025 | 109 | 4 125 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 4 123 € puis 4 125 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 109 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Soustons s'étend sur 100,4 km², s'étage entre 0 et 62 m d'altitude et comptait 8 701 habitants au recensement de 2023.
Soustons [sustɔ̃] est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Située dans la forêt des Landes et sur la Côte d'Argent, la ville bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec 5 lacs et étangs et une plage océane longue de 6 kilomètres. Soustons est surnommé l'isle verte.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Soustons » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Soustons
Q1Quel est le prix d'une maison à Soustons en 2026 ?
À Soustons, le prix médian d'une maison est de 3 945 €/m², avec une fourchette de 2 940 € à 4 666 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Soustons ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 279 300 € (1er quartile) à 443 270 € (3e quartile), autour de 374 775 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Soustons ?
Le prix médian d'une maison à Soustons se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 084 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Soustons ?
La base DVF de la DGFiP recense 109 ventes de ce type à Soustons sur les 12 derniers mois.