Prix d'un studio (1 pièce) à Soustons
À Soustons, le prix médian d'un studio est de 4 765 €/m², soit environ 138 185 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Soustons
À 4 765 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 29 m² pour un studio, soit environ 40 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Soustons, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Sur 193 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Soorts-Hossegor ressort à 7 737 €/m², environ 62 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 2 201 €/m², environ 54 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Soustons
Sur les ventes d'un studio à Soustons, la moitié se sont conclues entre 112 000 € et 150 000 €, pour un prix médian de 126 270 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 733 €/m² |
| 2024 | 4 | 5 480 €/m² |
| 2025 | 3 | 5 375 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Soustons s'étend sur 100,4 km², s'étage entre 0 et 62 m d'altitude et comptait 8 701 habitants au recensement de 2023.
Soustons [sustɔ̃] est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Située dans la forêt des Landes et sur la Côte d'Argent, la ville bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec 5 lacs et étangs et une plage océane longue de 6 kilomètres. Soustons est surnommé l'isle verte.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Soustons » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Soustons
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Soustons
Q1Quel est le prix d'un studio à Soustons en 2026 ?
À Soustons, le prix médian d'un studio est de 4 765 €/m², avec une fourchette de 3 846 € à 5 411 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Soustons ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 111 534 € (1er quartile) à 156 919 € (3e quartile), autour de 138 185 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Soustons ?
Le prix médian d'un studio à Soustons se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 084 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Soustons ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Soustons sur les 12 derniers mois.