Prix d'un studio (1 pièce) à Biscarrosse
À Biscarrosse, le prix médian d'un studio est de 5 050 €/m², soit environ 156 550 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Biscarrosse
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Soorts-Hossegor ressort à 7 737 €/m², environ 53 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 2 201 €/m², environ 56 % en dessous. Biscarrosse mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 16 des 356 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 5 050 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 31 m² pour un studio, soit environ 44 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Biscarrosse
Sur les ventes d'un studio à Biscarrosse, la moitié se sont conclues entre 131 525 € et 184 500 €, pour un prix médian de 154 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 5 179 €/m² |
| 2024 | 13 | 5 327 €/m² |
| 2025 | 16 | 4 933 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 5 179 € à 4 933 €, soit −4,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Biscarrosse s'étend sur 160,5 km², s'étage entre 0 et 78 m d'altitude et comptait 15 836 habitants au recensement de 2023.
Biscarrosse [biskaʁɔs] (Biscarròssa, en occitan) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Biscarrosse, capitale de l'hydraviation, est une station balnéaire réputée, notamment pour le surf. Ses habitants sont les Biscarrossais et Biscarrossaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Biscarrosse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Biscarrosse
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Biscarrosse
Q1Quel est le prix d'un studio à Biscarrosse en 2026 ?
À Biscarrosse, le prix médian d'un studio est de 5 050 €/m², avec une fourchette de 4 424 € à 6 213 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² à Biscarrosse ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 137 144 € (1er quartile) à 192 603 € (3e quartile), autour de 156 550 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Biscarrosse ?
Le prix médian d'un studio à Biscarrosse se situe environ 41 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 590 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Biscarrosse ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Biscarrosse sur les 12 derniers mois.