Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Soorts-Hossegor
À Soorts-Hossegor, le prix médian d'un T4 est de 10 400 €/m², soit environ 780 000 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Soorts-Hossegor
La surface moyenne des T4 vendus, 75 m², est environ 45 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². À 10 400 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Sur 151 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Au prix au m², un T4 tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Soorts-Hossegor, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Mont-de-Marsan à 1 700 €/m², environ 84 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -12,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Soorts-Hossegor
Sur les ventes d'un T4 à Soorts-Hossegor, la moitié se sont conclues entre 528 970 € et 1 190 850 €, pour un prix médian de 777 544 €.
La moitié des T4 vendus font entre 60 et 79 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 9 918 €/m² |
| 2024 | 4 | 9 138 €/m² |
| 2025 | 5 | 10 883 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Soorts-Hossegor s'étend sur 14,5 km², s'étage entre 0 et 55 m d'altitude et comptait 3 817 habitants au recensement de 2023.
Soorts-Hossegor [sɔʁts ɔsəgɔʁ], souvent appelée simplement Hossegor, est une commune française située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est réputée pour ses spots de surf, tels que la Gravière. Ses habitants sont appelés les Hossegoriens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Soorts-Hossegor » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Soorts-Hossegor
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Soorts-Hossegor
Q1Quel est le prix d'un T4 à Soorts-Hossegor en 2026 ?
À Soorts-Hossegor, le prix médian d'un T4 est de 10 400 €/m², avec une fourchette de 7 388 € à 11 740 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 75 m² à Soorts-Hossegor ?
Pour la surface moyenne observée (75 m²), le budget indicatif va d'environ 554 100 € (1er quartile) à 880 500 € (3e quartile), autour de 780 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Soorts-Hossegor ?
Le prix médian d'un T4 à Soorts-Hossegor se situe environ 35 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (7 724 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Soorts-Hossegor ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Soorts-Hossegor sur les 12 derniers mois.