Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Soorts-Hossegor
À Soorts-Hossegor, le prix médian d'un T3 est de 8 278 €/m², soit environ 471 846 € pour une surface moyenne de 57 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Soorts-Hossegor
Le prix médian, 8 278 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 57 m² pour un T3, soit environ 10 % de plus. Soorts-Hossegor mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 22 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 151 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Mont-de-Marsan à 1 971 €/m², environ 76 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -12,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Soorts-Hossegor
Sur les ventes d'un T3 à Soorts-Hossegor, la moitié se sont conclues entre 310 048 € et 582 500 €, pour un prix médian de 429 762 €.
La moitié des T3 vendus font entre 43 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 8 714 €/m² |
| 2024 | 19 | 8 551 €/m² |
| 2025 | 22 | 7 724 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 8 714 € à 7 724 €, soit −11,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Soorts-Hossegor s'étend sur 14,5 km², s'étage entre 0 et 55 m d'altitude et comptait 3 817 habitants au recensement de 2023.
Soorts-Hossegor [sɔʁts ɔsəgɔʁ], souvent appelée simplement Hossegor, est une commune française située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est réputée pour ses spots de surf, tels que la Gravière. Ses habitants sont appelés les Hossegoriens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Soorts-Hossegor » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Soorts-Hossegor
Q1Quel est le prix d'un T3 à Soorts-Hossegor en 2026 ?
À Soorts-Hossegor, le prix médian d'un T3 est de 8 278 €/m², avec une fourchette de 6 722 € à 9 665 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 57 m² à Soorts-Hossegor ?
Pour la surface moyenne observée (57 m²), le budget indicatif va d'environ 383 154 € (1er quartile) à 550 905 € (3e quartile), autour de 471 846 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Soorts-Hossegor ?
Le prix médian d'un T3 à Soorts-Hossegor se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (7 724 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Soorts-Hossegor ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Soorts-Hossegor sur les 12 derniers mois.