Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Paul-lès-Dax
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix médian d'un T3 est de 2 548 €/m², soit environ 157 976 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (61 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Paul-lès-Dax
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Capbreton ressort à 6 289 €/m², environ 147 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 1 971 €/m², environ 23 % en dessous. Saint-Paul-lès-Dax mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 16 % de l'activité locale, 61 des 377 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 2 548 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 62 m² pour un T3, soit environ 25 % de plus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -1 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 62 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 61 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Paul-lès-Dax
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Paul-lès-Dax
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Paul-lès-Dax en 2026 ?
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix médian d'un T3 est de 2 548 €/m², avec une fourchette de 2 222 € à 2 905 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Saint-Paul-lès-Dax ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 137 764 € (1er quartile) à 180 110 € (3e quartile), autour de 157 976 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Paul-lès-Dax ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Paul-lès-Dax se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 657 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Paul-lès-Dax ?
La base DVF de la DGFiP recense 61 ventes de ce type à Saint-Paul-lès-Dax sur les 12 derniers mois.