Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Seignosse
À Seignosse, le prix médian d'un T3 est de 5 509 €/m², soit environ 286 468 € pour une surface moyenne de 52 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Seignosse
Sur 231 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 29 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. Seignosse mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 52 m², est environ 31 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 40 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 509 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Soorts-Hossegor ressort à 8 278 €/m², environ 50 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 1 971 €/m², environ 64 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Seignosse
Sur les ventes d'un T3 à Seignosse, la moitié se sont conclues entre 236 250 € et 371 114 €, pour un prix médian de 290 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 42 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 5 806 €/m² |
| 2024 | 26 | 5 521 €/m² |
| 2025 | 29 | 5 291 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 5 806 € à 5 291 €, soit −8,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Seignosse s'étend sur 35,1 km², s'étage entre 0 et 62 m d'altitude et comptait 4 056 habitants au recensement de 2023.
Seignosse [seɲɔs] est une commune française située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Seignossais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Seignosse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Seignosse
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Seignosse
Q1Quel est le prix d'un T3 à Seignosse en 2026 ?
À Seignosse, le prix médian d'un T3 est de 5 509 €/m², avec une fourchette de 4 998 € à 6 890 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 52 m² à Seignosse ?
Pour la surface moyenne observée (52 m²), le budget indicatif va d'environ 259 896 € (1er quartile) à 358 280 € (3e quartile), autour de 286 468 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Seignosse ?
Le prix médian d'un T3 à Seignosse est proche de la médiane des appartements de la ville (5 455 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Seignosse ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Seignosse sur les 12 derniers mois.