Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Seignosse
À Seignosse, le prix médian d'un T2 est de 5 435 €/m², soit environ 195 660 € pour une surface moyenne de 36 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (60 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Seignosse
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Soorts-Hossegor ressort à 7 500 €/m², environ 38 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 2 222 €/m², environ 59 % en dessous. Le prix médian, 5 435 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 40 m² en moyenne, contre 36 m² pour un T2, soit environ 9 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Seignosse, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 60 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 26 % des 231 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Seignosse
Sur les ventes d'un T2 à Seignosse, la moitié se sont conclues entre 147 763 € et 233 050 €, pour un prix médian de 190 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 29 et 44 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 5 556 €/m² |
| 2024 | 35 | 5 468 €/m² |
| 2025 | 60 | 5 381 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 5 556 € à 5 381 €, soit −3,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Seignosse s'étend sur 35,1 km², s'étage entre 0 et 62 m d'altitude et comptait 4 056 habitants au recensement de 2023.
Seignosse [seɲɔs] est une commune française située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Seignossais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Seignosse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Seignosse
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Seignosse
Q1Quel est le prix d'un T2 à Seignosse en 2026 ?
À Seignosse, le prix médian d'un T2 est de 5 435 €/m², avec une fourchette de 4 779 € à 6 234 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 36 m² à Seignosse ?
Pour la surface moyenne observée (36 m²), le budget indicatif va d'environ 172 044 € (1er quartile) à 224 424 € (3e quartile), autour de 195 660 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Seignosse ?
Le prix médian d'un T2 à Seignosse est proche de la médiane des appartements de la ville (5 455 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Seignosse ?
La base DVF de la DGFiP recense 60 ventes de ce type à Seignosse sur les 12 derniers mois.