Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Soorts-Hossegor
À Soorts-Hossegor, le prix médian d'un T2 est de 7 500 €/m², soit environ 322 500 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Soorts-Hossegor
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Mont-de-Marsan à 2 222 €/m², environ 70 % en dessous. Sur 151 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 29 portent sur ce type de bien, soit environ 19 %. Au prix au m², un T2 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Soorts-Hossegor, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 17 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². À 7 500 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -12,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Soorts-Hossegor
Sur les ventes d'un T2 à Soorts-Hossegor, la moitié se sont conclues entre 248 217 € et 354 000 €, pour un prix médian de 286 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 7 432 €/m² |
| 2024 | 17 | 8 289 €/m² |
| 2025 | 29 | 7 432 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 7 432 € puis 7 432 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Soorts-Hossegor s'étend sur 14,5 km², s'étage entre 0 et 55 m d'altitude et comptait 3 817 habitants au recensement de 2023.
Soorts-Hossegor [sɔʁts ɔsəgɔʁ], souvent appelée simplement Hossegor, est une commune française située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est réputée pour ses spots de surf, tels que la Gravière. Ses habitants sont appelés les Hossegoriens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Soorts-Hossegor » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Soorts-Hossegor
Q1Quel est le prix d'un T2 à Soorts-Hossegor en 2026 ?
À Soorts-Hossegor, le prix médian d'un T2 est de 7 500 €/m², avec une fourchette de 5 865 € à 8 818 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Soorts-Hossegor ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 252 195 € (1er quartile) à 379 174 € (3e quartile), autour de 322 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Soorts-Hossegor ?
Le prix médian d'un T2 à Soorts-Hossegor se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (7 724 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Soorts-Hossegor ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Soorts-Hossegor sur les 12 derniers mois.