Prix immobilier Mons-en-Barœul
Mons-en-Barœul affiche 2 913 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 237 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Mons-en-Barœul est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Mons-en-Barœul, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 122 ventes en un an pour 115 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59410), sous son code postal 59370.
Mons-en-Barœul, la commune
Mons-en-Barœul s'étend sur 2,9 km², s'étage entre 22 et 80 m d'altitude et comptait 21 105 habitants au recensement de 2023.
Mons-en-Barœul [mɔ̃s ɑ̃ baʁœl] est une commune française, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Un peu d'histoire
Avant le XVIe siècle, on sait peu de choses de cette commune, en partie terre d'Empire et ne relevant pas de la châtellenie de Lille. À la moitié du XVIIe siècle, Mons-en-Barœul est une seigneurie détenue par une famille Dragon. Le 12 mai 1626, Jean Dragon, seigneur de Mons-en-Barœul, bénéficie de lettres d'anoblissement donnés à Madrid. Il descend d'une ancienne famille bourgeoise de Lille.
À voir à Mons-en-Barœul
- Vendu à la ville de Mons-en-Barœul par l'armée en 1972
- La tour hertzienne située à Villeneuve-d'Ascq
- Église Saint Pierre et St Jean Bosco
- Parc des Franciscaines
- Grande mosquée Al Wifaq
D'après Wikidata et l'article « Mons-en-Barœul » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mons-en-Barœul
Ce que disent les ventes à Mons-en-Barœul
Le prix médian d’une maison à Mons-en-Barœul s’établit à 2 913 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 718 €.
Les biens vendus à Mons-en-Barœul font 90 mètres carrés en moyenne, soit environ 263 243 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Mons-en-Barœul
Le prix par typologie à Mons-en-Barœul
Typologie par typologie, Mons-en-Barœul se lit ainsi, T3 à 1 767 €/m², T2 à 1 701 €/m², T4 à 1 475 €/m², studio à 2 015 €/m².
L’écart entre le studio et le T4 atteint 37 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
122 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Mons-en-Barœul, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Mettre en vente à Mons-en-Barœul
La médiane de 2 913 € le mètre carré donne le point de départ à Mons-en-Barœul ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
237 transactions annuelles font de Mons-en-Barœul un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
BRIVEO estime votre bien à Mons-en-Barœul dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Mons-en-Barœul
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoMons-en-Barœul face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Douai se situe 10 % en dessous et Lille 117 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Mons-en-Barœul
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 580 000 € | 4 567 €/m² | AV LEON BLUM |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 193 000 € | 3 271 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 76 000 € | 1 407 €/m² | RUE EMILE VERHAEREN |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 145 000 € | 3 372 €/m² | AV MARC SANGNIER |
| 23 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 5 | 221 800 € | 3 262 €/m² | RUE MARCEL PINCHON |
| 22 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 232 000 € | 2 900 €/m² | RUE D ALSACE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 187 000 € | 2 011 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 60 000 € | 1 714 €/m² | AV ROBERT SCHUMAN |
| 15 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 250 000 € | 2 907 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 15 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 256 880 € | 2 854 €/m² | AV LEON BLUM |
| 12 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 255 340 € | 3 192 €/m² | RUE CARNOT |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 171 500 € | 2 858 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 235 500 € | 2 981 €/m² | AV VIRNOT |
| 4 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 7 | 250 000 € | 2 551 €/m² | RUE HECTOR BERLIOZ |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 100 000 € | 1 220 €/m² | RUE DU MARECHAL LYAUTEY |
| 28 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 244 350 € | 2 350 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 100 000 € | 1 538 €/m² | RUE VOLTAIRE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 338 800 € | 3 322 €/m² | RUE SAINT EXUPERY |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 81 000 € | 1 174 €/m² | RUE DU MARECHAL LYAUTEY |
| 20 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 186 000 € | 2 480 €/m² | AV RENE COTY |
Questions fréquentes, immobilier Mons-en-Barœul
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mons-en-Barœul ?
Le prix médian d’une maison est de 2 913 € le mètre carré à Mons-en-Barœul, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 718 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mons-en-Barœul ?
237 ventes ont été enregistrées à Mons-en-Barœul sur douze mois, soit 115 appartements et 122 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Mons-en-Barœul ?
Le prix médian d’un T3 à Mons-en-Barœul est de 1 767 € le mètre carré, sur 37 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Mons-en-Barœul ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Mons-en-Barœul ?
La maison moyenne vendue à Mons-en-Barœul fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 263 243 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Mons-en-Barœul ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 51 % des ventes enregistrées à Mons-en-Barœul sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Mons-en-Barœul avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 237 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026