Prix d'un maison à Mons-en-Barœul
À Mons-en-Barœul, le prix médian d'un maison est de 2 913 €/m², soit environ 262 170 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (122 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mons-en-Barœul
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 38 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 54 % en dessous. Ce type de bien prend environ 51 % de l'activité locale, 122 des 237 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Mons-en-Barœul, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Mons-en-Barœul
Sur les ventes d'une maison à Mons-en-Barœul, la moitié se sont conclues entre 183 750 € et 309 750 €, pour un prix médian de 239 340 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 206 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 122 | 3 048 €/m² |
| 2024 | 119 | 2 843 €/m² |
| 2025 | 122 | 2 851 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 048 € à 2 851 €, soit −6,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 122 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mons-en-Barœul s'étend sur 2,9 km², s'étage entre 22 et 80 m d'altitude et comptait 21 105 habitants au recensement de 2023.
Mons-en-Barœul [mɔ̃s ɑ̃ baʁœl] est une commune française, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
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D'après Wikidata et l'article « Mons-en-Barœul » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mons-en-Barœul
Q1Quel est le prix d'une maison à Mons-en-Barœul en 2026 ?
À Mons-en-Barœul, le prix médian d'une maison est de 2 913 €/m², avec une fourchette de 2 295 € à 3 520 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Mons-en-Barœul ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 206 550 € (1er quartile) à 316 800 € (3e quartile), autour de 262 170 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mons-en-Barœul ?
Le prix médian d'une maison à Mons-en-Barœul se situe environ 70 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 718 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mons-en-Barœul ?
La base DVF de la DGFiP recense 122 ventes de ce type à Mons-en-Barœul sur les 12 derniers mois.