Prix immobilier Lentilly
À Lentilly, des maisons se vendent à 3 835 € le mètre carré en médiane, et 68 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Lentilly présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 49 ventes sur douze mois, contre 19 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 69112), sous son code postal 69210.
Lentilly, la commune
Lentilly s'étend sur 18,4 km², s'étage entre 240 et 565 m d'altitude et comptait 6 623 habitants au recensement de 2023.
Lentilly [lɑ̃tiji] est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont les Lentillois et les Lentilloises.
Un peu d'histoire
Les premières traces d’occupation humaine sur Lentilly remontent au chalcolithique (entre - 2300 et - 1800 ans), un poignard de cette époque a été retrouvé vers Cruzols. La présence d’un peuplement humain aux temps gallo-romains sur le territoire de Lentilly découle de diverses observations. Le Mercruy, point culminant de la commune, pourrait bien tirer son nom de Mercure, le dieu des voyageurs et du commerce. Des fouilles entreprises de 1971 à 1973 ont révélé l’existence sur ce sommet d’un fanum.
À voir à Lentilly
- Le vieux Lentilly articulé autour de la place
- Château de Cruzols situé dans le hameau de Cruzol
- Sommet de Mercruy et les vestiges du fanum
- Aqueduc romain de la Brévenne
D'après Wikidata et l'article « Lentilly » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lentilly
Les prix réels à Lentilly
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Lentilly vaut 3 835 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 4 133 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Lentilly fait 120 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 460 218 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Lentilly
T3, T2, T4, le détail à Lentilly
Le détail par taille de bien à Lentilly donne T3 à 4 016 €/m², T2 à 4 368 €/m², T4 à 3 874 €/m².
Entre le T2 et le T3, 9 % séparent le mètre carré à Lentilly. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 49 ventes en un an, la maison domine le marché de Lentilly. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Avec 68 ventes annuelles à Lentilly, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Lentilly.
Se loger à Lentilly
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Lentilly au prix médian des appartements, Villeurbanne se situe 12 % en dessous et Lyon 6e Arrondissement 33 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Lentilly
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 409 300 € | 3 974 €/m² | CHE DE MERCRUY |
| 16 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 389 920 € | 4 148 €/m² | CHE DU CREUX DU LAC |
| 15 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 390 000 € | 3 679 €/m² | CHE DES MOLIERES |
| 1er décembre 2025 | Maison | 472 m² | 11 | 816 950 € | 1 731 €/m² | CHE DE LA RIVOIRE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 37 m² | 2 | 141 818 € | 3 833 €/m² | IMP DES COMBETTES |
| 25 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 465 000 € | 4 650 €/m² | CHE DU BRUCHET |
| 17 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 270 000 € | 3 750 €/m² | MOSOUVRE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 276 400 € | 4 319 €/m² | RTE NATIONALE 7 |
| 5 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 8 | 537 000 € | 4 131 €/m² | CHE DE MERCRUY |
| 31 octobre 2025 | Maison | 48 m² | 1 | 241 944 € | 5 041 €/m² | IMP DES COMBETTES |
| 24 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 396 330 € | 4 355 €/m² | CHE DE LAVAL |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 195 000 € | 3 362 €/m² | RUE DU JOLY |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 275 610 € | 4 375 €/m² | RTE NOUVELLE ROUTE |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 205 000 € | 3 596 €/m² | CHE DE LA RIVOIRE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 561 540 € | 4 287 €/m² | CHE DU GUERET |
| 26 septembre 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 384 531 € | 2 564 €/m² | CHE DU PIOULE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 506 000 € | 5 010 €/m² | CHE DU PRELONG |
| 16 septembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 463 450 € | 4 414 €/m² | IMP DE LA BOUCLE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 244 721 € | 4 079 €/m² | IMP DES COMBETTES |
| 20 août 2025 | Maison | 159 m² | 6 | 669 310 € | 4 209 €/m² | LOT LA SAPINIERE |
Questions fréquentes, immobilier Lentilly
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lentilly ?
Le prix médian d’une maison est de 3 835 € le mètre carré à Lentilly, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 133 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lentilly ?
68 ventes ont été enregistrées à Lentilly sur douze mois, soit 19 appartements et 49 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Lentilly ?
Le prix médian d’un T3 à Lentilly est de 4 016 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Lentilly ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Lentilly ?
La maison moyenne vendue à Lentilly fait 120 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 460 218 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Lentilly ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 68 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026