Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Lentilly
À Lentilly, le prix médian d'un T3 est de 4 016 €/m², soit environ 261 040 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Lentilly
Des 4 types de biens mesurés à Lentilly, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 68 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. Le prix médian, 4 016 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 35 % au-dessus, et Villeurbanne à 3 523 €/m², environ 12 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Lentilly
Sur les ventes d'un T3 à Lentilly, la moitié se sont conclues entre 232 625 € et 295 823 €, pour un prix médian de 261 900 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 4 036 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 917 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 863 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Lentilly s'étend sur 18,4 km², s'étage entre 240 et 565 m d'altitude et comptait 6 623 habitants au recensement de 2023.
Lentilly [lɑ̃tiji] est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont les Lentillois et les Lentilloises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lentilly » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lentilly
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Lentilly
Q1Quel est le prix d'un T3 à Lentilly en 2026 ?
À Lentilly, le prix médian d'un T3 est de 4 016 €/m², avec une fourchette de 3 542 € à 4 284 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Lentilly ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 230 230 € (1er quartile) à 278 460 € (3e quartile), autour de 261 040 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Lentilly ?
Le prix médian d'un T3 à Lentilly se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 133 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Lentilly ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Lentilly sur les 12 derniers mois.