Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Lentilly
À Lentilly, le prix médian d'un T4 est de 3 874 €/m², soit environ 360 282 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Lentilly
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 439 €/m², environ 40 % au-dessus, et Lyon 9e Arrondissement à 3 171 €/m², environ 18 % en dessous. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 4 des 68 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Lentilly, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 93 m², est environ 46 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 874 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Lentilly
Sur les ventes d'un T4 à Lentilly, la moitié se sont conclues entre 313 250 € et 361 005 €, pour un prix médian de 342 390 €.
La moitié des T4 vendus font entre 89 et 102 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 877 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 967 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 974 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Lentilly s'étend sur 18,4 km², s'étage entre 240 et 565 m d'altitude et comptait 6 623 habitants au recensement de 2023.
Lentilly [lɑ̃tiji] est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont les Lentillois et les Lentilloises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lentilly » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lentilly
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Lentilly
Q1Quel est le prix d'un T4 à Lentilly en 2026 ?
À Lentilly, le prix médian d'un T4 est de 3 874 €/m², avec une fourchette de 2 949 € à 4 163 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 93 m² à Lentilly ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 274 257 € (1er quartile) à 387 159 € (3e quartile), autour de 360 282 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Lentilly ?
Le prix médian d'un T4 à Lentilly se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 133 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Lentilly ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Lentilly sur les 12 derniers mois.