Prix immobilier Vallée Saint-Blaise au Mans
Vallée Saint-Blaise est l'un des grands quartiers de Le Mans, dans le département Sarthe, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 35 ventes de logements sur cinq ans, dont 10 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Moins de 8 ventes d'appartements comparables portent un prix au mètre carré, aucune médiane n'est donc écrite. Les tableaux ci-dessous montrent ce qui a été publié, vente par vente.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | Non renseigné |
| 2024 | 3 | Non renseigné |
| 2025 | 1 | Non renseigné |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | Non renseigné | Non renseigné |
| 2 pièces | 2 | Non renseigné | Non renseigné |
| 3 pièces | 2 | Non renseigné | Non renseigné |
| 4 pièces | 1 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 225 000 € | 2 446 €/m² | IMP DU CHAMP HAUT |
| 27 août 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 195 000 € | 2 500 €/m² | RUE DE LA PLAINE |
| 25 août 2025 | Maison | 113 m² | 6 | 265 000 € | 2 345 €/m² | RUE DE LA COLLINE SAINT BLAISE |
| 22 août 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 200 000 € | 2 174 €/m² | RUE DE LA COLLINE SAINT BLAISE |
| 27 juin 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 240 000 € | 3 077 €/m² | RUE DE LA COLLINE SAINT BLAISE |
| 6 juin 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 220 000 € | 1 964 €/m² | RUE DE LA PLAINE |
| 28 avril 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 286 000 € | 2 554 €/m² | RUE DE LA PLAINE |
| 3 février 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 135 000 € | 2 411 €/m² | RUE DE LA PLAINE |
| 26 septembre 2024 | Maison | 133 m² | 5 | 350 000 € | 2 632 €/m² | RUE DE LA COLLINE SAINT BLAISE |
| 25 septembre 2024 | Maison | 78 m² | 4 | 205 000 € | 2 628 €/m² | RUE DE LA PLAINE |
| 13 août 2024 | Maison | 112 m² | 5 | 235 000 € | 2 098 €/m² | RUE DU HAUT VALLON |
| 10 juillet 2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 150 000 € | 2 381 €/m² | RUE DE LA PLAINE |
| 27 juin 2024 | Maison | 112 m² | 5 | 230 000 € | 2 054 €/m² | RUE DU HAUT VALLON |
| 11 juin 2024 | Maison | 92 m² | 5 | 215 000 € | 2 337 €/m² | RUE DE LA COLLINE SAINT BLAISE |
| 17 mai 2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 134 000 € | 2 127 €/m² | RUE DE LA PLAINE |
| 4 mars 2024 | Maison | 78 m² | 4 | 208 000 € | 2 667 €/m² | RUE DE LA COLLINE SAINT BLAISE |
| 15 février 2024 | Maison | 51 m² | 2 | 65 000 € | 1 275 €/m² | RTE DE L'EVENTAIL |
| 14 décembre 2023 | Maison | 92 m² | 5 | 212 000 € | 2 304 €/m² | IMP DU CHAMP HAUT |
| 8 décembre 2023 | Maison | 113 m² | 6 | 235 000 € | 2 080 €/m² | RUE DE LA PLAINE |
| 10 octobre 2023 | Maison | 83 m² | 4 | 200 000 € | 2 410 €/m² | RUE DE DOUCE AMIE |
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- Maillets-Bellevue1 962 €/m²
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- Mission-Monthéard1 684 €/m²
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- Oasis-Maroc1 336 €/m²
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- Pontlieue-Rocade1 308 €/m²
- Prémartine2 241 €/m²
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- Rubillard-Chasse Royale2 109 €/m²
- République2 288 €/m²
- Sablons Est1 270 €/m²
- Sablons-Newton1 123 €/m²
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- Vauguyon1 230 €/m²
- Villaret-Meslier
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Vallée Saint-Blaise au Mans ?
- Aucune médiane n'est écrite, moins de 8 ventes comparables portent un prix au mètre carré. Les ventes publiées sont listées sur cette page.
- Comment évoluent les prix Vallée Saint-Blaise au Mans ?
- Deux années consécutives avec assez de ventes comparables sont nécessaires pour écrire une tendance, et le quartier ne les a pas encore.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.