Prix immobilier Heuzé-Saint-Georges au Mans
Heuzé-Saint-Georges est l'un des grands quartiers de Le Mans, dans le département Sarthe, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 267 ventes de logements sur cinq ans, dont 84 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 518 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 286 € et 1 688 €, pour une surface moyenne de 56 m². Les maisons se sont vendues 2 090 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +4,5 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 636 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 393 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 455 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | Non renseigné | Non renseigné |
| 2 pièces | 7 | Non renseigné | Non renseigné |
| 3 pièces | 14 | 1 583 €/m² | 87 250 € |
| 4 pièces | 16 | 1 407 €/m² | 92 500 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 120 000 € | 1 935 €/m² | RUE ERNEST FOUCAULT |
| 30 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 175 000 € | 2 652 €/m² | RUE DES MESANGES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 198 000 € | 1 886 €/m² | RUE ERNEST FOUCAULT |
| 15 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 5 | 120 000 € | 1 519 €/m² | RUE DES ALOES |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 82 000 € | 1 262 €/m² | AV OLIVIER HEUZE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 90 000 € | 1 957 €/m² | RUE DES ORCHIDEES |
| 3 décembre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 200 000 € | 2 817 €/m² | RUE DE LA BRIQUETERIE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 104 578 € | 1 056 €/m² | RUE DES ORCHIDEES |
| 25 novembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 209 000 € | 2 863 €/m² | RUE DE LA MARQUISE DE BROC |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 75 000 € | 1 744 €/m² | AV OLIVIER HEUZE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 185 000 € | 2 126 €/m² | RUE DES GOELANDS |
| 5 novembre 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 136 200 € | 2 780 €/m² | RUE DU FOYER MANCEAU |
| 30 octobre 2025 | Maison | 132 m² | 7 | 255 000 € | 1 932 €/m² | RUE DES LUCIOLES |
| 29 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 255 000 € | 2 629 €/m² | RUE DE BOUVINES |
| 24 octobre 2025 | Maison | 135 m² | 7 | 350 000 € | 2 593 €/m² | RUE D'AZAY LE RIDEAU |
| 22 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 170 450 € | 2 273 €/m² | RUE DES LAVANDIERES |
| 21 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 234 667 € | 2 862 €/m² | CHE DE RONDE SAINT GEORGES |
| 20 octobre 2025 | Maison | 58 m² | 4 | 106 328 € | 1 833 €/m² | RUE RIVE SARTHE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 40 m² | 1 | 100 000 € | 2 500 €/m² | RUE FERNAND TAVANO |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 77 617 € | 1 194 €/m² | AV OLIVIER HEUZE |
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- Sablons Est1 270 €/m²
- Sablons-Newton1 123 €/m²
- Saint-Aubin1 714 €/m²
- Vallée Saint-Blaise
- Vauguyon1 230 €/m²
- Villaret-Meslier
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Heuzé-Saint-Georges au Mans ?
- 1 518 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 286 € et 1 688 €.
- Comment évoluent les prix Heuzé-Saint-Georges au Mans ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +4,5 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.