Prix immobilier Rubillard-Chasse Royale au Mans
Rubillard-Chasse Royale est l'un des grands quartiers de Le Mans, dans le département Sarthe, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 472 ventes de logements sur cinq ans, dont 162 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 109 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 742 € et 2 497 €, pour une surface moyenne de 49 m². Les maisons se sont vendues 2 385 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +2 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 94 | 2 100 €/m² |
| 2024 | 91 | 2 129 €/m² |
| 2025 | 101 | 2 171 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 93 | 2 419 €/m² | 62 000 € |
| 2 pièces | 84 | 2 200 €/m² | 90 000 € |
| 3 pièces | 70 | 1 864 €/m² | 115 500 € |
| 4 pièces | 27 | 1 795 €/m² | 148 000 € |
| 5 pièces et plus | 12 | 1 725 €/m² | 181 820 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 120 000 € | 2 609 €/m² | AV RUBILLARD |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 165 000 € | 1 988 €/m² | RUE SAINT-VICTEUR |
| 22 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 265 000 € | 2 500 €/m² | RUE DU COLONEL COUTELLE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 280 000 € | 2 435 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 18 décembre 2025 | Maison | 175 m² | 8 | 348 000 € | 1 989 €/m² | RUE SIEYES |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 53 500 € | 1 486 €/m² | AV LOUIS CORDELET |
| 15 décembre 2025 | Maison | 43 m² | 2 | 110 000 € | 2 558 €/m² | RUE JOUBERT |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 120 000 € | 1 765 €/m² | AV RUBILLARD |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 80 000 € | 1 600 €/m² | QUAI LEDRU-ROLLIN |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 63 000 € | 2 100 €/m² | RUE DES PERRONS |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 137 m² | 4 | 340 000 € | 2 482 €/m² | BD DU COLONEL QUERU |
| 8 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 215 000 € | 2 529 €/m² | RUE DE MONTSAULNIERE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 61 000 € | 2 905 €/m² | AV RUBILLARD |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 74 000 € | 2 176 €/m² | BD ROGER BOUVET |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 75 000 € | 2 419 €/m² | BD ROGER BOUVET |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 83 000 € | 1 509 €/m² | RUE MONTOISE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 90 000 € | 1 552 €/m² | RUE DES MURIERS |
| 24 novembre 2025 | Maison | 151 m² | 6 | 445 000 € | 2 947 €/m² | RUE D ORLEANS |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 96 000 € | 2 087 €/m² | RUE DES ETAMINES |
| 21 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 232 500 € | 2 447 €/m² | RUE KLEBER |
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- Villaret-Meslier
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Rubillard-Chasse Royale au Mans ?
- 2 109 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 742 € et 2 497 €.
- Comment évoluent les prix Rubillard-Chasse Royale au Mans ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +2 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.