Prix immobilier Bollée au Mans
Bollée est l'un des grands quartiers de Le Mans, dans le département Sarthe, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 295 ventes de logements sur cinq ans, dont 101 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 137 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 774 € et 2 578 €, pour une surface moyenne de 62 m². Les maisons se sont vendues 2 437 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +6,6 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 87 | 2 108 €/m² |
| 2024 | 59 | 2 089 €/m² |
| 2025 | 74 | 2 227 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 34 | 2 385 €/m² | 65 750 € |
| 2 pièces | 58 | 2 199 €/m² | 107 500 € |
| 3 pièces | 74 | 2 106 €/m² | 129 500 € |
| 4 pièces | 39 | 2 065 €/m² | 172 000 € |
| 5 pièces et plus | 15 | 2 008 €/m² | 212 500 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 66 500 € | 2 078 €/m² | RUE LENOIR |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 132 000 € | 2 000 €/m² | AV BOLLEE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 6 | 245 000 € | 2 149 €/m² | RUE DE FLORE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 65 000 € | 1 444 €/m² | AV BOLLEE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 155 000 € | 3 229 €/m² | RUE DE LA PRESCHE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 68 000 € | 2 125 €/m² | AV BOLLEE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 265 000 € | 2 208 €/m² | RUE CLAUDE HILLERET |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 116 500 € | 2 479 €/m² | AV BOLLEE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 147 000 € | 3 500 €/m² | RUE DE LA PRESCHE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 275 000 € | 2 115 €/m² | RUE LENOIR |
| 1er décembre 2025 | Maison | 250 m² | 12 | 489 000 € | 1 956 €/m² | AV BOLLEE |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 155 000 € | 2 214 €/m² | RUE NOTRE-DAME |
| 25 novembre 2025 | Maison | 224 m² | 10 | 770 000 € | 3 438 €/m² | IMP MAUPERTUIS |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 63 000 € | 3 000 €/m² | RUE JEANNE D'ARC |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 2 | 168 000 € | 2 710 €/m² | RUE SAINT-BERTRAND |
| 18 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 6 | 345 000 € | 3 286 €/m² | RUE DE LA FUIE |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 241 850 € | 2 717 €/m² | RUE DE FLORE |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 215 000 € | 3 468 €/m² | RUE DE LA PRESCHE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 250 000 € | 2 500 €/m² | RUE DES IFS |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 125 000 € | 1 420 €/m² | RUE DE L ORMEAU |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Bollée au Mans ?
- 2 137 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 774 € et 2 578 €.
- Comment évoluent les prix Bollée au Mans ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +6,6 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.