Prix immobilier Prémartine au Mans
Prémartine est l'un des grands quartiers de Le Mans, dans le département Sarthe, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 298 ventes de logements sur cinq ans, dont 124 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 241 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 865 € et 2 498 €, pour une surface moyenne de 51 m². Les maisons se sont vendues 2 188 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -6,3 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 2 263 €/m² |
| 2024 | 23 | 2 263 €/m² |
| 2025 | 51 | 2 120 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 11 | 2 268 €/m² | 57 000 € |
| 2 pièces | 46 | 2 324 €/m² | 95 200 € |
| 3 pièces | 30 | 2 113 €/m² | 129 500 € |
| 4 pièces | 8 | 1 944 €/m² | 164 000 € |
| 5 pièces et plus | 2 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 190 000 € | 3 393 €/m² | RUE RENE HATET |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 158 400 € | 2 514 €/m² | RUE D'ISAAC |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 105 000 € | 2 234 €/m² | RUE PORT ROYAL |
| 18 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 140 000 € | 1 628 €/m² | RUE TRISTAN BERNARD |
| 17 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 6 | 254 000 € | 2 566 €/m² | RUE TRISTAN BERNARD |
| 17 décembre 2025 | Maison | 159 m² | 7 | 381 000 € | 2 396 €/m² | ALL ARISTE JACQ TROUVE CHAUVEL |
| 15 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 208 800 € | 2 198 €/m² | AV YZEUX |
| 15 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 311 000 € | 3 456 €/m² | RUE EDOUARD GUERANGER |
| 8 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 152 000 € | 1 788 €/m² | RUE DES ALBATROS |
| 8 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 160 000 € | 2 319 €/m² | RUE DE L'ABBE GUENE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 190 000 € | 2 262 €/m² | RUE CHARLES CABARET |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 93 000 € | 2 447 €/m² | RUE D'ISAAC |
| 2 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 6 | 279 000 € | 2 876 €/m² | AV YZEUX |
| 1er décembre 2025 | Maison | 86 m² | 6 | 243 000 € | 2 826 €/m² | RUE ALBERT CAMUS |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 117 500 € | 1 992 €/m² | ALL DES LAVANDES |
| 28 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 89 900 € | 881 €/m² | RUE EDOUARD DUNAS |
| 24 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 123 000 € | 1 255 €/m² | BD MUTUEL |
| 24 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 185 000 € | 2 056 €/m² | ALL DES POMPES |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 67 500 € | 1 607 €/m² | ALL DES LAVANDES |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 132 500 € | 2 704 €/m² | RUE D'ISAAC |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Prémartine au Mans ?
- 2 241 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 865 € et 2 498 €.
- Comment évoluent les prix Prémartine au Mans ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -6,3 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.