Prix immobilier Gazonfier au Mans
Gazonfier est l'un des grands quartiers de Le Mans, dans le département Sarthe, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 346 ventes de logements sur cinq ans, dont 124 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 795 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 439 € et 2 137 €, pour une surface moyenne de 61 m². Les maisons se sont vendues 2 031 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +1,6 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 73 | 1 716 €/m² |
| 2024 | 95 | 1 807 €/m² |
| 2025 | 80 | 1 836 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 28 | 1 933 €/m² | 52 495 € |
| 2 pièces | 76 | 2 085 €/m² | 87 000 € |
| 3 pièces | 77 | 1 607 €/m² | 104 000 € |
| 4 pièces | 44 | 1 721 €/m² | 130 000 € |
| 5 pièces et plus | 23 | 1 309 €/m² | 136 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 132 000 € | 2 031 €/m² | RUE DE MALPALU |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 13 m² | 1 | 35 000 € | 2 692 €/m² | RUE BESNIER |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 119 350 € | 2 131 €/m² | RUE DE LA SOLITUDE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 113 000 € | 1 766 €/m² | RUE DE VAUGAUTHIER |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 220 000 € | 2 683 €/m² | AV BOLLEE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 70 000 € | 1 346 €/m² | RUE ALFRED DE VIGNY |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 133 000 € | 1 797 €/m² | RUE DE MALPALU |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 110 m² | 6 | 157 000 € | 1 427 €/m² | RUE FRANCOIS DE MALHERBE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 90 000 € | 1 343 €/m² | AV DE MONTREAL |
| 11 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 193 000 € | 2 244 €/m² | RUE ROBERT DESNOS |
| 8 décembre 2025 | Maison | 159 m² | 7 | 272 000 € | 1 711 €/m² | RUE TEXIER BENOIST |
| 8 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 149 000 € | 1 296 €/m² | AV BOLLEE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 141 000 € | 2 014 €/m² | RUE TEXIER BENOIST |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 113 m² | 5 | 233 350 € | 2 065 €/m² | RUE DE LA SOLITUDE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 255 000 € | 2 406 €/m² | RUE JOACHIM DU BELLAY |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 115 000 € | 2 054 €/m² | RUE DE L'EVENTAIL |
| 21 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 239 000 € | 1 838 €/m² | AV BOLLEE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 220 000 € | 2 418 €/m² | RUE TEXIER BENOIST |
| 19 novembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 210 000 € | 1 680 €/m² | RUE ERNEST RENAN |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 120 000 € | 2 182 €/m² | AV DE MONTREAL |
Vous vendez Gazonfier au Mans ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du quartier, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Les autres quartiers de Le Mans
- Bollée2 137 €/m²
- Flore2 193 €/m²
- Funay-Bruyères1 301 €/m²
- Heuzé-Saint-Georges1 518 €/m²
- Jaurès1 614 €/m²
- Libération1 924 €/m²
- Madeleine2 088 €/m²
- Maillets-Bellevue1 962 €/m²
- Miroir-Batignolles1 887 €/m²
- Mission-Monthéard1 684 €/m²
- Nord-Gare2 004 €/m²
- Oasis-Maroc1 336 €/m²
- Ouest2 500 €/m²
- Pin-Vert Galant1 654 €/m²
- Pontlieue-Rocade1 308 €/m²
- Prémartine2 241 €/m²
- Ronceray-Glonnières1 298 €/m²
- Rubillard-Chasse Royale2 109 €/m²
- République2 288 €/m²
- Sablons Est1 270 €/m²
- Sablons-Newton1 123 €/m²
- Saint-Aubin1 714 €/m²
- Vallée Saint-Blaise
- Vauguyon1 230 €/m²
- Villaret-Meslier
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Gazonfier au Mans ?
- 1 795 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 439 € et 2 137 €.
- Comment évoluent les prix Gazonfier au Mans ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +1,6 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.