Prix immobilier République au Mans
République est l'un des grands quartiers de Le Mans, dans le département Sarthe, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 422 ventes de logements sur cinq ans, dont 153 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 288 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 916 € et 2 671 €, pour une surface moyenne de 55 m². Les maisons se sont vendues 2 647 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -3,8 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 130 | 2 424 €/m² |
| 2024 | 113 | 2 300 €/m² |
| 2025 | 140 | 2 213 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 124 | 2 500 €/m² | 64 000 € |
| 2 pièces | 103 | 2 419 €/m² | 100 819 € |
| 3 pièces | 81 | 2 013 €/m² | 136 250 € |
| 4 pièces | 39 | 2 154 €/m² | 200 000 € |
| 5 pièces et plus | 34 | 1 975 €/m² | 215 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 83 000 € | 2 075 €/m² | RUE DU GREFFIER |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 90 000 € | 2 727 €/m² | RUE DE LA PORTE SAINTE ANNE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 136 000 € | 1 813 €/m² | RUE BARBIER |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 101 787 € | 2 166 €/m² | RUE DE LA PAILLE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 74 600 € | 2 664 €/m² | RUE DU DOCTEUR LEROY |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 60 000 € | 2 143 €/m² | RUE DE CONSTANTINE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 64 000 € | 2 286 €/m² | RUE DES PONTS NEUFS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 151 000 € | 2 221 €/m² | RUE SAINT-MARTIN |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 79 000 € | 3 950 €/m² | RUE SAINT-CHARLES |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 60 000 € | 1 667 €/m² | RUE BARBIER |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 87 000 € | 1 813 €/m² | RUE DU CORNET |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 55 000 € | 3 667 €/m² | RUE DE LA JUIVERIE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 160 000 € | 2 192 €/m² | RUE PASTEUR |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 66 000 € | 2 750 €/m² | RUE DU GREFFIER |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 132 000 € | 1 859 €/m² | RUE PASTEUR |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 75 000 € | 2 027 €/m² | AV PIERRE MENDES FRANCE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 358 m² | 11 | 1 127 100 € | 3 148 €/m² | RUE DES CHANOINES |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 148 000 € | 1 922 €/m² | PL DE LA REPUBLIQUE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 107 m² | 5 | 140 500 € | 1 313 €/m² | RUE D'ARCOLE |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 80 000 € | 2 667 €/m² | RUE DU DOCTEUR LEROY |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré République au Mans ?
- 2 288 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 916 € et 2 671 €.
- Comment évoluent les prix République au Mans ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -3,8 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.