Prix immobilier Flore au Mans
Flore est l'un des grands quartiers de Le Mans, dans le département Sarthe, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 248 ventes de logements sur cinq ans, dont 91 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 193 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 902 € et 2 605 €, pour une surface moyenne de 73 m². Les maisons se sont vendues 2 786 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +3,8 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 2 234 €/m² |
| 2024 | 38 | 2 154 €/m² |
| 2025 | 38 | 2 235 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | Non renseigné | Non renseigné |
| 2 pièces | 19 | 2 500 €/m² | 108 000 € |
| 3 pièces | 40 | 2 154 €/m² | 140 000 € |
| 4 pièces | 29 | 2 068 €/m² | 186 000 € |
| 5 pièces et plus | 16 | 2 244 €/m² | 260 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 151 m² | 6 | 472 000 € | 3 126 €/m² | RUE JULIEN BODEREAU |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 137 000 € | 6 850 €/m² | BD DU GENERAL DE NEGRIER |
| 16 décembre 2025 | Maison | 144 m² | 6 | 455 000 € | 3 160 €/m² | RUE DU LEVANT |
| 12 décembre 2025 | Maison | 272 m² | 9 | 600 000 € | 2 206 €/m² | RUE DE FLORE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 135 m² | 7 | 517 000 € | 3 830 €/m² | RUE DE TASCHER |
| 1er décembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 295 000 € | 2 588 €/m² | RUE DU CAPITAINE FLOCH |
| 28 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 328 000 € | 2 982 €/m² | RUE RENE BARDET |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 63 000 € | 3 500 €/m² | RUE LIONEL ROYER |
| 27 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 5 | 224 000 € | 2 909 €/m² | RUE DES CHALETS |
| 25 novembre 2025 | Maison | 172 m² | 7 | 363 000 € | 2 110 €/m² | RUE DES CHALETS |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 135 000 € | 2 015 €/m² | RUE DE LA RIVIERE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 335 000 € | 3 350 €/m² | RUE DES VICTIMES DU NAZISME |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 129 000 € | 1 843 €/m² | RUE RENE BARDET |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 75 000 € | 1 667 €/m² | RUE RENE BARDET |
| 31 octobre 2025 | Maison | 290 m² | 11 | 925 000 € | 3 190 €/m² | RUE DES ARENES |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 218 000 € | 3 114 €/m² | IMP DU DONJON |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 76 m² | 5 | 110 000 € | 1 447 €/m² | AV DE PADERBORN |
| 22 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 463 235 € | 6 618 €/m² | RUE CAUVIN |
| 17 octobre 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 108 000 € | 2 250 €/m² | RUE DES POMPES |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 132 000 € | 2 031 €/m² | RUE PIERRE BELON |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Flore au Mans ?
- 2 193 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 902 € et 2 605 €.
- Comment évoluent les prix Flore au Mans ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +3,8 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.