Prix immobilier Maillets-Bellevue au Mans
Maillets-Bellevue est l'un des grands quartiers de Le Mans, dans le département Sarthe, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 468 ventes de logements sur cinq ans, dont 176 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 962 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 507 € et 2 394 €, pour une surface moyenne de 59 m². Les maisons se sont vendues 2 200 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -2,6 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 96 | 2 015 €/m² |
| 2024 | 84 | 1 981 €/m² |
| 2025 | 113 | 1 930 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 39 | 2 167 €/m² | 62 000 € |
| 2 pièces | 76 | 2 129 €/m² | 88 000 € |
| 3 pièces | 96 | 1 873 €/m² | 112 300 € |
| 4 pièces | 65 | 1 813 €/m² | 138 000 € |
| 5 pièces et plus | 17 | 1 977 €/m² | 170 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 4 | 187 000 € | 3 066 €/m² | RUE DE SARGE |
| 27 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 90 000 € | 1 364 €/m² | RUE DES MAILLETS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 148 500 € | 3 228 €/m² | RUE DE BALLON |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 60 494 € | 1 260 €/m² | RUE DES MAILLETS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 285 000 € | 2 395 €/m² | RUE DU COLONEL BOCKLER |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 79 000 € | 2 548 €/m² | RUE DES MAILLETS |
| 11 décembre 2025 | Maison | 158 m² | 6 | 308 000 € | 1 949 €/m² | RUE ABRAHAM |
| 11 décembre 2025 | Maison | 162 m² | 7 | 288 000 € | 1 778 €/m² | ALL JEAN GIRAUDOUX |
| 5 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 62 000 € | 697 €/m² | RUE HONORE BROUTELLE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 99 m² | 5 | 202 800 € | 2 048 €/m² | RUE DES MAILLETS |
| 26 novembre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 130 000 € | 1 831 €/m² | RUE DE BUENOS AIRES |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 105 000 € | 1 944 €/m² | RUE DES ROMARINS |
| 24 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 246 000 € | 2 860 €/m² | RUE LAVOISIER |
| 19 novembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 70 000 € | 1 129 €/m² | RUE DE SAINT PAVACE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 328 000 € | 2 852 €/m² | RUE DU DOCTEUR BOETEAU |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 74 000 € | 1 321 €/m² | RUE DES MAILLETS |
| 13 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 177 000 € | 2 950 €/m² | RUE DE RIGA |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 95 000 € | 2 714 €/m² | RUE DE BELLEVUE |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 86 m² | 5 | 130 000 € | 1 512 €/m² | RUE DES HORTENSIAS |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 108 m² | 4 | 160 500 € | 1 486 €/m² | RUE DE TALLINN |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Maillets-Bellevue au Mans ?
- 1 962 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 507 € et 2 394 €.
- Comment évoluent les prix Maillets-Bellevue au Mans ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -2,6 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.