Prix immobilier Jaurès au Mans
Jaurès est l'un des grands quartiers de Le Mans, dans le département Sarthe, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 244 ventes de logements sur cinq ans, dont 95 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 614 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 289 € et 2 169 €, pour une surface moyenne de 57 m². Les maisons se sont vendues 1 986 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -4,3 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 1 568 €/m² |
| 2024 | 34 | 1 687 €/m² |
| 2025 | 38 | 1 615 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 11 | 2 293 €/m² | 67 495 € |
| 2 pièces | 28 | 1 968 €/m² | 81 000 € |
| 3 pièces | 31 | 1 323 €/m² | 82 000 € |
| 4 pièces | 20 | 1 412 €/m² | 112 500 € |
| 5 pièces et plus | 4 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 1 | 138 000 € | 2 509 €/m² | RUE DU PAVILLON |
| 23 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 3 | 112 650 € | 1 238 €/m² | RUE DE LA BERTINIERE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 83 500 € | 2 088 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 11 décembre 2025 | Maison | 53 m² | 2 | 56 000 € | 1 057 €/m² | IMP DU PONCEAU |
| 1er décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 163 000 € | 1 988 €/m² | RUE DE LA BERTINIERE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 57 000 € | 851 €/m² | RUE JULES VERNE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 175 000 € | 2 059 €/m² | RUE DE LA BERTINIERE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 175 000 € | 2 035 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 127 000 € | 1 984 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 21 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 117 045 € | 1 540 €/m² | RUE DIDEROT |
| 21 novembre 2025 | Maison | 26 m² | 1 | 85 000 € | 3 269 €/m² | RUE RASPAIL |
| 18 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 210 000 € | 2 333 €/m² | RUE DE LA BATAILLE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 52 500 € | 921 €/m² | RUE JULES VERNE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 58 m² | 2 | 110 000 € | 1 897 €/m² | RUE DE PREAU |
| 3 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 215 000 € | 2 337 €/m² | RUE BRIFFAULT |
| 3 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 184 000 € | 2 453 €/m² | RUE DE LA BATAILLE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 218 000 € | 2 295 €/m² | RUE HENRI BARBIN |
| 29 octobre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 99 000 € | 1 435 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 155 000 € | 1 802 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 126 000 € | 1 853 €/m² | RUE DE PREAU |
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- Vallée Saint-Blaise
- Vauguyon1 230 €/m²
- Villaret-Meslier
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Jaurès au Mans ?
- 1 614 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 289 € et 2 169 €.
- Comment évoluent les prix Jaurès au Mans ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -4,3 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.