Prix immobilier Oasis-Maroc au Mans
Oasis-Maroc est l'un des grands quartiers de Le Mans, dans le département Sarthe, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 180 ventes de logements sur cinq ans, dont 68 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 336 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 088 € et 1 546 €, pour une surface moyenne de 62 m². Les maisons se sont vendues 1 917 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +11,7 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 333 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 269 €/m² |
| 2025 | 20 | 1 417 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | Non renseigné | Non renseigné |
| 2 pièces | 16 | 1 422 €/m² | 70 145 € |
| 3 pièces | 12 | 1 430 €/m² | 79 000 € |
| 4 pièces | 18 | 1 261 €/m² | 88 000 € |
| 5 pièces et plus | 3 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 150 000 € | 2 143 €/m² | RUE PIERRE PAVOINE |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 71 000 € | 888 €/m² | RUE DU RIF |
| 22 décembre 2025 | Maison | 129 m² | 6 | 187 500 € | 1 453 €/m² | RUE DES PYRAMIDES |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 59 000 € | 1 844 €/m² | AV FELIX GENESLAY |
| 5 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 170 000 € | 2 099 €/m² | RUE DE LA COLLECTIVITE |
| 2 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 180 000 € | 2 143 €/m² | RUE JIM CLARK |
| 1er décembre 2025 | Maison | 38 m² | 2 | 72 000 € | 1 895 €/m² | RUE EVRARD |
| 27 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 245 000 € | 2 042 €/m² | RUE PAGEOT |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 76 000 € | 1 810 €/m² | AV FELIX GENESLAY |
| 20 novembre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 77 500 € | 1 092 €/m² | RUE DU RIF |
| 13 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 180 000 € | 1 636 €/m² | RUE DU DOCTEUR CALMETTE |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 92 500 € | 1 445 €/m² | AV FELIX GENESLAY |
| 22 octobre 2025 | Maison | 41 m² | 3 | 100 000 € | 2 439 €/m² | BD JEAN-JACQUES ROUSSEAU |
| 14 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 170 000 € | 2 099 €/m² | RUE DU MAROC |
| 10 octobre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 91 000 € | 1 569 €/m² | RUE DE LA CARRIERE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 138 000 € | 1 971 €/m² | RUE DU RIF |
| 29 septembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 120 000 € | 1 277 €/m² | AV FELIX GENESLAY |
| 22 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 155 000 € | 1 722 €/m² | RUE GEORGES CARPENTIER |
| 16 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 185 000 € | 2 102 €/m² | RUE MARIE LANGLAIS |
| 12 septembre 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 73 000 € | 1 327 €/m² | AV FELIX GENESLAY |
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- Villaret-Meslier
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Oasis-Maroc au Mans ?
- 1 336 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 088 € et 1 546 €.
- Comment évoluent les prix Oasis-Maroc au Mans ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +11,7 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.