Prix immobilier Pontlieue-Rocade au Mans
Pontlieue-Rocade est l'un des grands quartiers de Le Mans, dans le département Sarthe, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 168 ventes de logements sur cinq ans, dont 59 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 308 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 135 € et 1 649 €, pour une surface moyenne de 59 m². Les maisons se sont vendues 1 835 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +0 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 1 362 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 306 €/m² |
| 2025 | 21 | 1 306 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | Non renseigné | Non renseigné |
| 2 pièces | 9 | 1 683 €/m² | 69 000 € |
| 3 pièces | 24 | 1 229 €/m² | 72 000 € |
| 4 pièces | 22 | 1 318 €/m² | 87 750 € |
| 5 pièces et plus | 1 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 41 m² | 3 | 90 000 € | 2 195 €/m² | RUE DE VAUCELLES |
| 30 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 110 000 € | 2 200 €/m² | RUE DES QUATRE-VENTS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 131 m² | 6 | 235 000 € | 1 794 €/m² | AV GEORGES DURAND |
| 15 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 143 000 € | 1 959 €/m² | RUE ANDRE FOUCHER |
| 15 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 163 000 € | 2 717 €/m² | RUE DE RUAUDIN |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 64 000 € | 1 306 €/m² | AV FELIX GENESLAY |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 5 | 71 500 € | 1 172 €/m² | AV FELIX GENESLAY |
| 4 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 167 000 € | 2 114 €/m² | AV GEORGES DURAND |
| 1er décembre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 278 000 € | 1 853 €/m² | RUE DE CARENTAN |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 80 000 € | 1 455 €/m² | RUE DES SAPINS |
| 12 novembre 2025 | Maison | 115 m² | 3 | 160 000 € | 1 391 €/m² | RUE DU BOURG BAS |
| 7 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 223 000 € | 2 478 €/m² | IMP DU FONCIER |
| 6 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 181 000 € | 2 321 €/m² | RUE DES BIGARREAUX |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 125 700 € | 1 995 €/m² | RUE DU BOURG BAS |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 87 000 € | 1 450 €/m² | RUE DE RUAUDIN |
| 24 octobre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 125 280 € | 2 160 €/m² | RUE DE LAIGNE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 168 000 € | 2 270 €/m² | AV GEORGES DURAND |
| 20 octobre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 198 000 € | 1 833 €/m² | AV DU DOCTEUR JEAN MAC |
| 14 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 95 000 € | 1 439 €/m² | AV GEORGES DURAND |
| 9 octobre 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 115 000 € | 2 875 €/m² | BD JEAN-JACQUES ROUSSEAU |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Pontlieue-Rocade au Mans ?
- 1 308 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 135 € et 1 649 €.
- Comment évoluent les prix Pontlieue-Rocade au Mans ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +0 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.