Prix immobilier Sablons Est au Mans
Sablons Est est l'un des grands quartiers de Le Mans, dans le département Sarthe, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 84 ventes de logements sur cinq ans, dont 30 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 270 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 110 € et 1 433 €, pour une surface moyenne de 65 m². Les maisons se sont vendues 1 465 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +2,5 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 1 231 €/m² |
| 2024 | 21 | 1 270 €/m² |
| 2025 | 27 | 1 302 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | Non renseigné | Non renseigné |
| 2 pièces | 16 | 1 333 €/m² | 65 500 € |
| 3 pièces | 23 | 1 228 €/m² | 80 000 € |
| 4 pièces | 17 | 1 169 €/m² | 97 000 € |
| 5 pièces et plus | 6 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 58 000 € | 1 758 €/m² | RUE ALCIDE DE GASPERI |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 119 000 € | 1 506 €/m² | RUE DU LAC |
| 26 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 6 | 96 250 € | 925 €/m² | RUE D'ANDORRE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 79 000 € | 975 €/m² | RUE DE L'ESTEREL |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 96 000 € | 1 412 €/m² | RUE DU LAC |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 59 000 € | 1 229 €/m² | RUE ALCIDE DE GASPERI |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 100 000 € | 1 667 €/m² | RUE DU LAC |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 67 000 € | 1 396 €/m² | RUE ALCIDE DE GASPERI |
| 4 septembre 2025 | Maison | 114 m² | 6 | 175 000 € | 1 535 €/m² | RUE DE MALTE |
| 26 août 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 60 000 € | 1 818 €/m² | RUE ALCIDE DE GASPERI |
| 29 juillet 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 88 000 € | 1 060 €/m² | RUE DU LAC |
| 24 juillet 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 69 000 € | 1 302 €/m² | RUE ALCIDE DE GASPERI |
| 9 juillet 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 65 000 € | 1 477 €/m² | BD ROBERT SCHUMAN |
| 8 juillet 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 70 000 € | 1 346 €/m² | RUE DU LAC |
| 4 juillet 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 73 000 € | 1 159 €/m² | RUE D'AUTRICHE |
| 27 juin 2025 | Appartement | 88 m² | 5 | 115 000 € | 1 307 €/m² | BD ROBERT SCHUMAN |
| 18 juin 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 83 500 € | 1 228 €/m² | RUE DU LAC |
| 27 mai 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 45 000 € | 1 023 €/m² | RUE DU LAC |
| 28 avril 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 65 000 € | 1 066 €/m² | RUE ALCIDE DE GASPERI |
| 25 avril 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 65 000 € | 1 226 €/m² | RUE ALCIDE DE GASPERI |
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- Rubillard-Chasse Royale2 109 €/m²
- République2 288 €/m²
- Sablons-Newton1 123 €/m²
- Saint-Aubin1 714 €/m²
- Vallée Saint-Blaise
- Vauguyon1 230 €/m²
- Villaret-Meslier
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Sablons Est au Mans ?
- 1 270 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 110 € et 1 433 €.
- Comment évoluent les prix Sablons Est au Mans ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +2,5 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.