Prix immobilier Labarthe-sur-Lèze
À Labarthe-sur-Lèze, des maisons se vendent à 2 715 € le mètre carré en médiane, et 62 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Labarthe-sur-Lèze présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Labarthe-sur-Lèze, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 47 ventes en un an pour 15 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 31248), sous son code postal 31860.
Labarthe-sur-Lèze, la commune
Labarthe-sur-Lèze s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 151 et 173 m d'altitude et comptait 6 585 habitants au recensement de 2023.
Labarthe-sur-Lèze est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Labarthais, Labarthaises. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ».
Un peu d'histoire
Labarthe fait partie de ces hameaux ruraux qui s’inscrivaient dans le tissu socio-économique gallo-romain autour de Toulouse. Des vestiges retrouvés dans la terre attestent l'existence de Labarthe à cette époque. Au Xe siècle, la féodalité s’installe avec, notamment, les seigneurs de Clarmont et de Louzic, puis au XVe siècle la famille Ysalguier, viendront ensuite les Rochechouart, pour ne citer que les principaux. Le 30 octobre 1792, quelques jours après la proclamation de la Première république, les citoyens de La Barthe procèdent à l’élection du premier conseil général républicain de la commune.
À voir à Labarthe-sur-Lèze
- Église Saint-André
- La communauté Emmaüs dispose d'une propriété importante dans la localité
- Réserve naturelle régionale Confluence Garonne-Ariège
D'après Wikidata et l'article « Labarthe-sur-Lèze » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Labarthe-sur-Lèze
Les prix réels à Labarthe-sur-Lèze
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Labarthe-sur-Lèze vaut 2 715 € en médiane. Les appartements ressortent à 2 235 €.
Avec 103 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Labarthe-sur-Lèze tourne autour de 278 839 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Labarthe-sur-Lèze
T3, T2, le détail à Labarthe-sur-Lèze
Par typologie à Labarthe-sur-Lèze, T3 à 2 212 €/m², T2 à 2 370 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Labarthe-sur-Lèze, avec 47 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Avec 62 ventes annuelles à Labarthe-sur-Lèze, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Labarthe-sur-Lèze.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Muret se situe 5 % en dessous et Balma 49 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Labarthe-sur-Lèze
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 187 000 € | 2 922 €/m² | CHE DE PONCHOU |
| 18 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 367 000 € | 3 495 €/m² | CHE DE LA RIVEROTTE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 225 000 € | 1 786 €/m² | CHE DES CONDOUMINES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 190 500 € | 2 093 €/m² | AV MARCEL DORET |
| 24 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 246 000 € | 2 589 €/m² | RUE DU MARGOT |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 141 900 € | 1 918 €/m² | ALL DU PETIT BOIS |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 135 000 € | 1 901 €/m² | ALL DU PETIT BOIS |
| 12 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 309 450 € | 3 257 €/m² | IMP PETITE IMP MICHEL ROCARD |
| 5 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 6 | 304 185 € | 2 925 €/m² | AV DU GRAND TETRAS |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 81 500 € | 1 734 €/m² | ALL DU PETIT BOIS |
| 4 novembre 2025 | Maison | 123 m² | 6 | 282 000 € | 2 293 €/m² | RUE DU ROUSSILLON |
| 29 octobre 2025 | Maison | 157 m² | 6 | 305 500 € | 1 946 €/m² | RUE DES CAMPANULES |
| 16 octobre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 180 000 € | 2 903 €/m² | CHE DE PONCHOU |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 251 832 € | 2 679 €/m² | PL VINCENT AURIOL |
| 10 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 331 550 € | 3 527 €/m² | CHE D ENROUX |
| 9 octobre 2025 | Maison | 114 m² | 3 | 306 000 € | 2 684 €/m² | RTE DU PLANTAUREL |
| 8 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 2 | 140 000 € | 1 750 €/m² | QUA LABARTHETTE |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 128 000 € | 2 370 €/m² | AV DU GRAND TETRAS |
| 27 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 305 000 € | 3 961 €/m² | CHE DE CAILHABAT |
| 19 septembre 2025 | Appartement | 105 m² | 4 | 201 368 € | 1 918 €/m² | RTE DU PLANTAUREL |
Questions fréquentes, immobilier Labarthe-sur-Lèze
Q1Quel est le prix au mètre carré à Labarthe-sur-Lèze ?
Le prix médian d’une maison est de 2 715 € le mètre carré à Labarthe-sur-Lèze, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 235 €.
Q2Combien de biens se vendent à Labarthe-sur-Lèze ?
62 ventes ont été enregistrées à Labarthe-sur-Lèze sur douze mois, soit 15 appartements et 47 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Labarthe-sur-Lèze ?
Le prix médian d’un T3 à Labarthe-sur-Lèze est de 2 212 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Labarthe-sur-Lèze ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Labarthe-sur-Lèze ?
La maison moyenne vendue à Labarthe-sur-Lèze fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 278 839 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Labarthe-sur-Lèze ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Labarthe-sur-Lèze, 76 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Labarthe-sur-Lèze avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026