Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Labarthe-sur-Lèze
À Labarthe-sur-Lèze, le prix médian d'un T3 est de 2 212 €/m², soit environ 154 840 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Labarthe-sur-Lèze
Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Labarthe-sur-Lèze, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 8 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 62 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 2 212 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 332 €/m², environ 51 % au-dessus, et Muret à 2 116 €/m², environ 4 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Labarthe-sur-Lèze
Sur les ventes d'un T3 à Labarthe-sur-Lèze, la moitié se sont conclues entre 133 275 € et 162 275 €, pour un prix médian de 140 600 €.
La moitié des T3 vendus font entre 64 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 266 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 235 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 176 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Labarthe-sur-Lèze s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 151 et 173 m d'altitude et comptait 6 585 habitants au recensement de 2023.
Labarthe-sur-Lèze est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Labarthais, Labarthaises. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Labarthe-sur-Lèze » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Labarthe-sur-Lèze
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Labarthe-sur-Lèze
Q1Quel est le prix d'un T3 à Labarthe-sur-Lèze en 2026 ?
À Labarthe-sur-Lèze, le prix médian d'un T3 est de 2 212 €/m², avec une fourchette de 1 909 € à 2 467 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Labarthe-sur-Lèze ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 133 630 € (1er quartile) à 172 690 € (3e quartile), autour de 154 840 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Labarthe-sur-Lèze ?
Le prix médian d'un T3 à Labarthe-sur-Lèze se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 235 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Labarthe-sur-Lèze ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Labarthe-sur-Lèze sur les 12 derniers mois.