Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Labarthe-sur-Lèze
À Labarthe-sur-Lèze, le prix médian d'un T2 est de 2 370 €/m², soit environ 113 760 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Labarthe-sur-Lèze
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 449 €/m², environ 46 % au-dessus, et Muret à 2 262 €/m², environ 5 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 48 m², est environ 29 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². À 2 370 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 3 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 62 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Labarthe-sur-Lèze mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Labarthe-sur-Lèze
Sur les ventes d'un T2 à Labarthe-sur-Lèze, la moitié se sont conclues entre 108 000 € et 135 000 €, pour un prix médian de 115 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 47 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 656 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 330 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Labarthe-sur-Lèze s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 151 et 173 m d'altitude et comptait 6 585 habitants au recensement de 2023.
Labarthe-sur-Lèze est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Labarthais, Labarthaises. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Labarthe-sur-Lèze » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Labarthe-sur-Lèze
Q1Quel est le prix d'un T2 à Labarthe-sur-Lèze en 2026 ?
À Labarthe-sur-Lèze, le prix médian d'un T2 est de 2 370 €/m², avec une fourchette de 2 298 € à 2 813 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Labarthe-sur-Lèze ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 110 304 € (1er quartile) à 135 024 € (3e quartile), autour de 113 760 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Labarthe-sur-Lèze ?
Le prix médian d'un T2 à Labarthe-sur-Lèze se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 235 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Labarthe-sur-Lèze ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Labarthe-sur-Lèze sur les 12 derniers mois.