Prix d'un maison à Labarthe-sur-Lèze
À Labarthe-sur-Lèze, le prix médian d'un maison est de 2 715 €/m², soit environ 279 645 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Labarthe-sur-Lèze
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 44 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 34 % en dessous. Des 3 types de biens mesurés à Labarthe-sur-Lèze, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 76 % de l'activité locale, 47 des 62 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Labarthe-sur-Lèze
Sur les ventes d'une maison à Labarthe-sur-Lèze, la moitié se sont conclues entre 228 000 € et 329 800 €, pour un prix médian de 269 260 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 853 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 33 | 2 958 €/m² |
| 2024 | 47 | 2 750 €/m² |
| 2025 | 47 | 2 517 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 958 € à 2 517 €, soit −14,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Labarthe-sur-Lèze s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 151 et 173 m d'altitude et comptait 6 585 habitants au recensement de 2023.
Labarthe-sur-Lèze est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Labarthais, Labarthaises. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Labarthe-sur-Lèze » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Labarthe-sur-Lèze
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Labarthe-sur-Lèze
Q1Quel est le prix d'une maison à Labarthe-sur-Lèze en 2026 ?
À Labarthe-sur-Lèze, le prix médian d'une maison est de 2 715 €/m², avec une fourchette de 2 058 € à 3 134 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Labarthe-sur-Lèze ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 211 974 € (1er quartile) à 322 802 € (3e quartile), autour de 279 645 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Labarthe-sur-Lèze ?
Le prix médian d'une maison à Labarthe-sur-Lèze se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 235 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Labarthe-sur-Lèze ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Labarthe-sur-Lèze sur les 12 derniers mois.