Prix d'un maison à Muret
À Muret, le prix médian d'un maison est de 2 527 €/m², soit environ 257 754 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (163 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Muret
Des 6 types de biens mesurés à Muret, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 329 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 163 portent sur ce type de bien, soit environ 50 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 55 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 29 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Muret
Sur les ventes d'une maison à Muret, la moitié se sont conclues entre 202 150 € et 300 000 €, pour un prix médian de 242 950 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 718 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 141 | 2 621 €/m² |
| 2024 | 120 | 2 287 €/m² |
| 2025 | 163 | 2 584 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 621 € puis 2 584 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 163 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Muret s'étend sur 57,8 km², s'étage entre 152 et 305 m d'altitude et comptait 26 079 habitants au recensement de 2023.
Muret (Murèth [my'ɾɛt] en occitan gascon) est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, dont elle est une des sous-préfectures, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’ Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Garonne, la Louge, le canal de Saint-Martory, le Touch, l'Ousseau, le Roussimort, le ruisseau de la Saudrune, le ruisseau de l'Aussau et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Muret (Haute-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Muret
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Muret
Q1Quel est le prix d'une maison à Muret en 2026 ?
À Muret, le prix médian d'une maison est de 2 527 €/m², avec une fourchette de 2 015 € à 2 946 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Muret ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 205 530 € (1er quartile) à 300 492 € (3e quartile), autour de 257 754 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Muret ?
Le prix médian d'une maison à Muret se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 116 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Muret ?
La base DVF de la DGFiP recense 163 ventes de ce type à Muret sur les 12 derniers mois.