Prix d'un maison à Castanet-Tolosan
À Castanet-Tolosan, le prix médian d'un maison est de 3 235 €/m², soit environ 355 850 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (77 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Castanet-Tolosan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 21 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 44 % en dessous. Les 77 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 32 % des 240 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Castanet-Tolosan, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Castanet-Tolosan
Sur les ventes d'une maison à Castanet-Tolosan, la moitié se sont conclues entre 277 925 € et 416 851 €, pour un prix médian de 350 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 597 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 64 | 3 242 €/m² |
| 2024 | 50 | 3 223 €/m² |
| 2025 | 77 | 3 235 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 3 242 € puis 3 235 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 77 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Castanet-Tolosan s'étend sur 8,2 km², s'étage entre 145 et 281 m d'altitude et comptait 15 317 habitants au recensement de 2023.
Castanet-Tolosan est une commune française de la banlieue sud de Toulouse située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ». Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal du Midi et par divers autres petits cours d'eau.
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D'après Wikidata et l'article « Castanet-Tolosan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Castanet-Tolosan
Q1Quel est le prix d'une maison à Castanet-Tolosan en 2026 ?
À Castanet-Tolosan, le prix médian d'une maison est de 3 235 €/m², avec une fourchette de 2 584 € à 3 663 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Castanet-Tolosan ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 284 240 € (1er quartile) à 402 930 € (3e quartile), autour de 355 850 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Castanet-Tolosan ?
Le prix médian d'une maison à Castanet-Tolosan se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 076 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Castanet-Tolosan ?
La base DVF de la DGFiP recense 77 ventes de ce type à Castanet-Tolosan sur les 12 derniers mois.