Prix immobilier L'Arbresle
À L'Arbresle, des appartements se vendent à 2 520 € le mètre carré en médiane, et 74 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de L'Arbresle présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de L'Arbresle est d’abord collectif, avec 48 appartements vendus en douze mois contre 26 maisons. Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -5,7 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 69010), sous son code postal 69210.
L'Arbresle, la commune
L'Arbresle s'étend sur 3,4 km², s'étage entre 212 et 304 m d'altitude et comptait 6 537 habitants au recensement de 2023.
L’Arbresle est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Dès le Néolithique, la présence de l’homme est attestée par la découverte dans le quartier du Mazard, « de pointes de flèches, d’un racloir et d’une hache. L’usage de l’arc est attesté à la fin du Paléolithique supérieur, soit environ 10 000 ans avant J-C. Les deux pointes font partie de la famille des armures pédonculées, la hache de forme trapézoïdale est un outil utilisé en agriculture, activité qui apparaît au néolithique, soit 5 000 ans avant notre ère. Le racloir, quant à lui, est utilisé pour décharner les peaux de bête ».
À voir à L'Arbresle
- Le château de l'Arbresle
D'après Wikidata et l'article « L'Arbresle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, L'Arbresle
Le marché de L'Arbresle en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements de L'Arbresle vaut 2 520 € en médiane. Les maisons, elles, se situent à 3 356 €.
À L'Arbresle, un appartement sur deux se vend entre 2 054 € et 2 995 € le mètre carré. Ici, le prix se joue sur l’état et les détails du bien plutôt que sur l’adresse, la commune ne connaît pas de quartiers à deux vitesses.
Avec 68 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à L'Arbresle tourne autour de 172 068 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à L'Arbresle
T3, T4, T2, le détail à L'Arbresle
Typologie par typologie, L'Arbresle se lit ainsi, T3 à 2 575 €/m², T4 à 2 203 €/m², T2 à 2 706 €/m².
Entre le T2 et le T4, 23 % séparent le mètre carré à L'Arbresle. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 26 ventes en un an, la maison domine le marché de L'Arbresle. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à L'Arbresle sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à L'Arbresle
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à L'Arbresle pour le moment.
Vendre à L'Arbresle
La médiane ne suffit pas à L'Arbresle, c’est la fourchette de 2 054 € à 2 995 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
Avec 74 ventes annuelles à L'Arbresle, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à L'Arbresle.
Se loger à L'Arbresle
À L'Arbresle, la fourchette 2 054 € à 2 995 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Une tendance baissière à L'Arbresle ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse, il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
Vous êtes agent immobilier à L'Arbresle ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoL'Arbresle monte ou baisse ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -5,7 %. Avant d’y lire une chute du marché, il faut se demander si ce ne sont pas simplement d’autres biens qui se sont vendus sur la période.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à L'Arbresle, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent L'Arbresle au prix médian des appartements, Lyon 6e Arrondissement 117 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à L'Arbresle
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 152 m² | 6 | 476 780 € | 3 137 €/m² | AV ANDRE LASSAGNE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 181 400 € | 2 555 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 162 m² | 4 | 209 120 € | 1 291 €/m² | RUE DE PARIS |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 138 750 € | 2 275 €/m² | RUE DE PARIS |
| 16 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 341 600 € | 4 067 €/m² | RUE RAYMOND LECERF |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 100 000 € | 1 282 €/m² | RUE DE LYON |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 105 500 € | 1 884 €/m² | RUE PEILLON |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 4 303 430 € | 86 069 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 300 000 € | 3 571 €/m² | CHE DES MOLLIERES |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 270 000 € | 3 176 €/m² | RUE CLAUDE TERRASSE |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 171 400 € | 3 296 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 20 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 310 000 € | 3 875 €/m² | CHE DES MOLLIERES |
| 17 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 269 475 € | 3 028 €/m² | ALL DES PLATANES |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 168 000 € | 2 400 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 172 650 € | 2 577 €/m² | RUE DU FOUR A CHAUX |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 303 500 € | 3 449 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 83 000 € | 2 024 €/m² | RUE CHARLES DE GAULLE |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 68 300 € | 1 897 €/m² | RUE CHARLES DE GAULLE |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 78 050 € | 2 296 €/m² | RUE CHARLES DE GAULLE |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 199 900 € | 5 126 €/m² | RUE DE PARIS |
Questions fréquentes, immobilier L'Arbresle
Q1Quel est le prix au mètre carré à L'Arbresle ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 520 € le mètre carré à L'Arbresle, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 3 356 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à L'Arbresle ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -5,7 %.
Q3Combien de biens se vendent à L'Arbresle ?
74 ventes ont été enregistrées à L'Arbresle sur douze mois, soit 48 appartements et 26 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à L'Arbresle ?
Le prix médian d’un T3 à L'Arbresle est de 2 575 € le mètre carré, sur 19 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à L'Arbresle ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à L'Arbresle ?
L’appartement moyen vendu à L'Arbresle fait 68 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 172 068 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à L'Arbresle ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à L'Arbresle ?
Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à L'Arbresle est en baisse de 5,7 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 65 % des ventes enregistrées à L'Arbresle sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à L'Arbresle avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 74 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026