Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à L'Arbresle
À L'Arbresle, le prix médian d'un T3 est de 2 575 €/m², soit environ 169 950 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à L'Arbresle
Des 4 types de biens mesurés à L'Arbresle, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 74 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 19 portent sur ce type de bien, soit environ 26 %. Le prix médian, 2 575 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 111 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -5,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à L'Arbresle
Sur les ventes d'un T3 à L'Arbresle, la moitié se sont conclues entre 139 063 € et 218 555 €, pour un prix médian de 167 261 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 2 489 €/m² |
| 2024 | 15 | 2 586 €/m² |
| 2025 | 19 | 2 577 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 489 € à 2 577 €, soit +3,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
L'Arbresle s'étend sur 3,4 km², s'étage entre 212 et 304 m d'altitude et comptait 6 537 habitants au recensement de 2023.
L’Arbresle est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « L'Arbresle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à L'Arbresle
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à L'Arbresle
Q1Quel est le prix d'un T3 à L'Arbresle en 2026 ?
À L'Arbresle, le prix médian d'un T3 est de 2 575 €/m², avec une fourchette de 2 197 € à 3 115 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à L'Arbresle ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 145 002 € (1er quartile) à 205 590 € (3e quartile), autour de 169 950 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à L'Arbresle ?
Le prix médian d'un T3 à L'Arbresle se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 520 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à L'Arbresle ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à L'Arbresle sur les 12 derniers mois.