Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à L'Arbresle
À L'Arbresle, le prix médian d'un T2 est de 2 706 €/m², soit environ 113 652 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à L'Arbresle
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 468 €/m², environ 102 % au-dessus. La surface moyenne des T2 vendus, 42 m², est environ 38 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 706 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 11 des 74 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à L'Arbresle, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à L'Arbresle
Sur les ventes d'un T2 à L'Arbresle, la moitié se sont conclues entre 83 000 € et 154 760 €, pour un prix médian de 107 050 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 752 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 685 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 296 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
L'Arbresle s'étend sur 3,4 km², s'étage entre 212 et 304 m d'altitude et comptait 6 537 habitants au recensement de 2023.
L’Arbresle est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « L'Arbresle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à L'Arbresle
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à L'Arbresle
Q1Quel est le prix d'un T2 à L'Arbresle en 2026 ?
À L'Arbresle, le prix médian d'un T2 est de 2 706 €/m², avec une fourchette de 2 123 € à 3 088 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à L'Arbresle ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 89 166 € (1er quartile) à 129 696 € (3e quartile), autour de 113 652 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à L'Arbresle ?
Le prix médian d'un T2 à L'Arbresle se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 520 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à L'Arbresle ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à L'Arbresle sur les 12 derniers mois.