Prix immobilier Halluin
À Halluin, des maisons se vendent à 2 093 € le mètre carré en médiane, et 239 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Halluin présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Halluin, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 217 ventes en un an pour 22 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59279), sous son code postal 59250.
Halluin, la commune
Halluin s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 9 et 62 m d'altitude et comptait 20 715 habitants au recensement de 2023.
Halluin (en néerlandais, Halewijn) est une commune française de la Métropole européenne de Lille, située dans le département du Nord (59) en région Hauts-de-France. Halluin et ses alentours ont appartenu au comté de Flandre, au royaume de France, aux Pays-Bas espagnols et aux Pays-Bas méridionaux (en latin Belgica Regia).
Un peu d'histoire
Le nom de Halluin, sous sa forme précoce "Hallewyn", apparaît pour la première fois dans l'acte de donation fait par Baudouin V, dit de Lille, comte de Flandre, à l'église et chapitre de Saint-Pierre de Lille en septembre 1066. La famille seigneuriale d'Halluin (Hallwyn) eut de nombreuses alliances et de nombreux fiefs en Flandre et en France, comme Lauwe, Piennes (Peene) et Mesvillers (érigé en duché de Piennes en 1781), Capple, Roosebeke, Boesinghe, Esquelbecq, Wailly, Grandpré par achat, Maignelay (où est érigé le duché d'Halluin en 1587)...
À voir à Halluin
- L'Estaminet du Vieux Moulin
- L'église Saint-Hilaire d'Halluin
- La Ferme du Mont Saint-Jean
- Le Manoir aux Loups et son parc
- Le Manoir du Pellegrin et son jardin
D'après Wikidata et l'article « Halluin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Halluin
Le marché d’Halluin en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Halluin vaut 2 093 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 173 €.
La maison moyenne vendue à Halluin fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 187 489 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Halluin
T2, T3, studio, T4, le détail à Halluin
Le détail par taille de bien à Halluin donne T2 à 2 027 €/m², T3 à 2 001 €/m², studio à 2 629 €/m², T4 à 2 184 €/m².
217 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide d’Halluin, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La densité du marché d’Halluin, 239 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Halluin.
Se loger à Halluin
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Halluin au prix médian des appartements, Douai se situe 29 % en dessous et Lille 71 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Halluin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 262 000 € | 2 646 €/m² | RUE DES ROITELETS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 258 850 € | 2 271 €/m² | RTE DE NEUVILLE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 194 500 € | 2 559 €/m² | RUE DES FRERES LUMIERE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 36 m² | 3 | 45 000 € | 1 250 €/m² | RLE SAINT JEAN |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 18 770 000 € | 218 256 €/m² | RUE MAURICE SIMONO |
| 19 décembre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 126 600 € | 2 344 €/m² | CITE CHARLES WINDELS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 51 m² | 2 | 98 000 € | 1 922 €/m² | CITE EMILE VERROYE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 300 000 € | 3 000 €/m² | RUE GEORGES BIZET |
| 19 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 242 000 € | 2 916 €/m² | RUE DU DOCTEUR CALMETTE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 90 000 € | 2 250 €/m² | RUE DE LILLE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 5 | 75 000 € | 1 042 €/m² | RUE POLYDORE DELAERE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 185 000 € | 1 504 €/m² | RUE CAMELINAT |
| 15 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 172 300 € | 2 692 €/m² | RUE DE LILLE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 210 000 € | 2 079 €/m² | RUE ARTHUR DENNETIERE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 248 000 € | 2 583 €/m² | RUE LA FONTAINE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 1 | 105 000 € | 2 386 €/m² | RUE DE LA BELLE DRAPERIE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 150 000 € | 2 381 €/m² | ALL RAOUL FOLLEREAU |
| 4 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 208 500 € | 2 482 €/m² | RUE ODETTE DESCAMPS |
| 3 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 128 000 € | 1 882 €/m² | RUE JEAN MERMOZ |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 226 300 € | 2 057 €/m² | ALL RAOUL FOLLEREAU |
Questions fréquentes, immobilier Halluin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Halluin ?
Le prix médian d’une maison est de 2 093 € le mètre carré à Halluin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 173 €.
Q2Combien de biens se vendent à Halluin ?
239 ventes ont été enregistrées à Halluin sur douze mois, soit 22 appartements et 217 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Halluin ?
Le prix médian d’un T2 à Halluin est de 2 027 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Halluin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Halluin ?
La maison moyenne vendue à Halluin fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 187 489 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Halluin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 239 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026