Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Halluin
À Halluin, le prix médian d'un T3 est de 2 001 €/m², soit environ 144 072 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Halluin
Des 5 types de biens mesurés à Halluin, un T3 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 8 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 239 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 001 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 72 m² pour un T3, soit environ 19 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 3 534 €/m², environ 77 % au-dessus, et Douai à 1 523 €/m², environ 24 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Halluin
Sur les ventes d'un T3 à Halluin, la moitié se sont conclues entre 102 250 € et 170 613 €, pour un prix médian de 142 250 €.
La moitié des T3 vendus font entre 64 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 969 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 717 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 448 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 969 € à 1 717 €, soit −12,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Halluin s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 9 et 62 m d'altitude et comptait 20 715 habitants au recensement de 2023.
Halluin (en néerlandais, Halewijn) est une commune française de la Métropole européenne de Lille, située dans le département du Nord (59) en région Hauts-de-France. Halluin et ses alentours ont appartenu au comté de Flandre, au royaume de France, aux Pays-Bas espagnols et aux Pays-Bas méridionaux (en latin Belgica Regia).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Halluin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Halluin
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Halluin
Q1Quel est le prix d'un T3 à Halluin en 2026 ?
À Halluin, le prix médian d'un T3 est de 2 001 €/m², avec une fourchette de 1 453 € à 2 389 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 72 m² à Halluin ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 104 616 € (1er quartile) à 172 008 € (3e quartile), autour de 144 072 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Halluin ?
Le prix médian d'un T3 à Halluin se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 173 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Halluin ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Halluin sur les 12 derniers mois.