Prix d'un studio (1 pièce) à Halluin
À Halluin, le prix médian d'un studio est de 2 629 €/m², soit environ 102 531 € pour une surface moyenne de 39 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Halluin
Ce type de bien prend environ 1 % de l'activité locale, 3 des 239 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Halluin, et la 5e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 39 m², est environ 36 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². À 2 629 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lille ressort à 4 340 €/m², environ 65 % au-dessus, et Douai à 1 611 €/m², environ 39 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +9,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Halluin
Sur les ventes d'un studio à Halluin, la moitié se sont conclues entre 93 763 € et 102 000 €, pour un prix médian de 99 600 €.
La moitié des studio vendus font entre 35 et 38 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 733 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 405 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 629 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Halluin s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 9 et 62 m d'altitude et comptait 20 715 habitants au recensement de 2023.
Halluin (en néerlandais, Halewijn) est une commune française de la Métropole européenne de Lille, située dans le département du Nord (59) en région Hauts-de-France. Halluin et ses alentours ont appartenu au comté de Flandre, au royaume de France, aux Pays-Bas espagnols et aux Pays-Bas méridionaux (en latin Belgica Regia).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Halluin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Halluin
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Halluin
Q1Quel est le prix d'un studio à Halluin en 2026 ?
À Halluin, le prix médian d'un studio est de 2 629 €/m², avec une fourchette de 2 386 € à 2 658 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 39 m² à Halluin ?
Pour la surface moyenne observée (39 m²), le budget indicatif va d'environ 93 054 € (1er quartile) à 103 662 € (3e quartile), autour de 102 531 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Halluin ?
Le prix médian d'un studio à Halluin se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 173 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Halluin ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Halluin sur les 12 derniers mois.