Prix immobilier Chanteloup-en-Brie
Chanteloup-en-Brie affiche 3 868 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 53 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Chanteloup-en-Brie est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 30 ventes sur douze mois, contre 23 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 77085), sous son code postal 77600.
Chanteloup-en-Brie, la commune
Chanteloup-en-Brie s'étend sur 3,2 km², s'étage entre 90 et 124 m d'altitude et comptait 4 130 habitants au recensement de 2023.
Chanteloup-en-Brie est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle fait partie de la ville nouvelle Marne-la-Vallée.
Un peu d'histoire
Chanteloup n'a aucune histoire connue jusqu'au XIIe siècle, qui vit la fondation de l'église primitive connue dès 1195. La paroisse ne date que du XIIIe siècle. En 1789, le village fait partie de la fondation et de la généralité de Paris; il est régi par la coutume de Paris. L’église paroissiale, dédiée au saint Sauveur, appartient au diocèse de Paris.
D'après Wikidata et l'article « Chanteloup-en-Brie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Chanteloup-en-Brie
Le marché de Chanteloup-en-Brie en chiffres
Le prix médian d’une maison à Chanteloup-en-Brie s’établit à 3 868 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 3 921 €.
Avec 107 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Chanteloup-en-Brie tourne autour de 412 959 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Chanteloup-en-Brie
T3, T2, T4, le détail à Chanteloup-en-Brie
Le détail par taille de bien à Chanteloup-en-Brie donne T3 à 3 868 €/m², T2 à 4 526 €/m², T4 à 3 483 €/m².
Entre le T2 et le T3, 17 % séparent le mètre carré à Chanteloup-en-Brie. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
30 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Chanteloup-en-Brie, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Chanteloup-en-Brie sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Chanteloup-en-Brie
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Chanteloup-en-Brie pour le moment.
Vendre à Chanteloup-en-Brie
La médiane de 3 868 € le mètre carré donne le point de départ à Chanteloup-en-Brie ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 53 ventes annuelles à Chanteloup-en-Brie, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Chanteloup-en-Brie dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Chanteloup-en-Brie
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Vous êtes agent immobilier à Chanteloup-en-Brie ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoChanteloup-en-Brie face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Melun se situe 33 % en dessous et Montévrain 17 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Chanteloup-en-Brie
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 355 000 € | 3 060 €/m² | RTE DE LA FERME DU PAVILLON |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 250 000 € | 4 167 €/m² | RTE DE LA FERME DU PAVILLON |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 195 500 € | 4 547 €/m² | ALL DU PRE MALLARD |
| 16 décembre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 470 000 € | 4 234 €/m² | AV DU CHENE SAINT FIACRE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 360 000 € | 3 529 €/m² | AV DE LA JONCHERE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 125 000 € | 4 167 €/m² | RTE DE LA FERME DU PAVILLON |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 3 | 210 100 € | 5 002 €/m² | RTE DE LA FERME DU PAVILLON |
| 28 novembre 2025 | Maison | 137 m² | 6 | 485 000 € | 3 540 €/m² | RUE DE LA MEUNERIE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 442 000 € | 4 333 €/m² | ALL DU PRE MALLARD |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 69 m² | 4 | 154 200 € | 2 235 €/m² | RTE DE LA FERME DU PAVILLON |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 217 008 € | 3 558 €/m² | RTE DE LA FERME DU PAVILLON |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 239 000 € | 4 509 €/m² | RTE DE LA FERME DU PAVILLON |
| 7 novembre 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 470 000 € | 3 588 €/m² | RUE DES VALERIANES |
| 27 octobre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 405 680 € | 3 655 €/m² | AV DU CHENE SAINT FIACRE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 154 m² | 6 | 458 500 € | 2 977 €/m² | PAS DES FANEURS |
| 25 septembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 549 900 € | 5 188 €/m² | ALL FORESTIERE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 339 000 € | 4 134 €/m² | PAS DES CAMPANULES |
| 11 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 410 000 € | 4 184 €/m² | PAS DES CHAUMES |
| 11 septembre 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 406 000 € | 2 800 €/m² | ALL FORESTIERE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 227 000 € | 3 027 €/m² | AV DE LA JONCHERE |
Questions fréquentes, immobilier Chanteloup-en-Brie
Q1Quel est le prix au mètre carré à Chanteloup-en-Brie ?
Le prix médian d’une maison est de 3 868 € le mètre carré à Chanteloup-en-Brie, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 921 €.
Q2Combien de biens se vendent à Chanteloup-en-Brie ?
53 ventes ont été enregistrées à Chanteloup-en-Brie sur douze mois, soit 23 appartements et 30 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Chanteloup-en-Brie ?
Le prix médian d’un T3 à Chanteloup-en-Brie est de 3 868 € le mètre carré, sur 12 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Chanteloup-en-Brie ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Chanteloup-en-Brie ?
La maison moyenne vendue à Chanteloup-en-Brie fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 412 959 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Chanteloup-en-Brie ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Chanteloup-en-Brie ?
Estimez votre bien à Chanteloup-en-Brie. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Chanteloup-en-Brie en douze mois, 57 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Chanteloup-en-Brie avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026