Prix d'un maison à Chanteloup-en-Brie
À Chanteloup-en-Brie, le prix médian d'un maison est de 3 868 €/m², soit environ 413 876 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chanteloup-en-Brie
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 41 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 28 % en dessous. Ce type de bien prend environ 57 % de l'activité locale, 30 des 53 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Chanteloup-en-Brie, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Chanteloup-en-Brie
Sur les ventes d'une maison à Chanteloup-en-Brie, la moitié se sont conclues entre 342 000 € et 453 685 €, pour un prix médian de 405 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 500 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 3 899 €/m² |
| 2024 | 22 | 3 916 €/m² |
| 2025 | 30 | 3 665 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 899 € à 3 665 €, soit −6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Chanteloup-en-Brie
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chanteloup-en-Brie
Q1Quel est le prix d'une maison à Chanteloup-en-Brie en 2026 ?
À Chanteloup-en-Brie, le prix médian d'une maison est de 3 868 €/m², avec une fourchette de 3 166 € à 4 260 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Chanteloup-en-Brie ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 338 762 € (1er quartile) à 455 820 € (3e quartile), autour de 413 876 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chanteloup-en-Brie ?
Le prix médian d'une maison à Chanteloup-en-Brie se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 921 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chanteloup-en-Brie ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Chanteloup-en-Brie sur les 12 derniers mois.