Prix d'un maison à Montévrain
À Montévrain, le prix médian d'un maison est de 3 696 €/m², soit environ 399 168 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (62 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montévrain
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Serris ressort à 3 870 €/m², environ 5 % au-dessus, et Meaux à 2 708 €/m², environ 27 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Montévrain, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 62 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 26 % des 235 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +2,4 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 108 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Montévrain
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montévrain
Q1Quel est le prix d'une maison à Montévrain en 2026 ?
À Montévrain, le prix médian d'une maison est de 3 696 €/m², avec une fourchette de 2 309 € à 4 390 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Montévrain ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 249 372 € (1er quartile) à 474 120 € (3e quartile), autour de 399 168 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montévrain ?
Le prix médian d'une maison à Montévrain se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 571 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montévrain ?
La base DVF de la DGFiP recense 62 ventes de ce type à Montévrain sur les 12 derniers mois.