Prix d'un maison à Montévrain
À Montévrain, le prix médian d'un maison est de 3 953 €/m², soit environ 426 924 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (51 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montévrain
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 38 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 30 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Montévrain, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 51 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 23 % des 220 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Montévrain
Sur les ventes d'une maison à Montévrain, la moitié se sont conclues entre 339 750 € et 481 050 €, pour un prix médian de 409 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 132 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 444 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 4 080 €/m² |
| 2024 | 35 | 3 611 €/m² |
| 2025 | 51 | 3 981 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 080 € à 3 981 €, soit −2,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Montévrain s'étend sur 5,4 km², s'étage entre 38 et 128 m d'altitude et comptait 15 687 habitants au recensement de 2023.
Montévrain est une commune située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montévrain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montévrain
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montévrain
Q1Quel est le prix d'une maison à Montévrain en 2026 ?
À Montévrain, le prix médian d'une maison est de 3 953 €/m², avec une fourchette de 2 972 € à 4 584 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Montévrain ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 320 976 € (1er quartile) à 495 072 € (3e quartile), autour de 426 924 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montévrain ?
Le prix médian d'une maison à Montévrain se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 579 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montévrain ?
La base DVF de la DGFiP recense 51 ventes de ce type à Montévrain sur les 12 derniers mois.