Prix d'un maison à Bussy-Saint-Georges
À Bussy-Saint-Georges, le prix médian d'un maison est de 3 968 €/m², soit environ 519 808 € pour une surface moyenne de 131 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (80 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bussy-Saint-Georges
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 38 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 30 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Bussy-Saint-Georges, une maison arrive au 5e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 25 % de l'activité locale, 80 des 326 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Bussy-Saint-Georges
Sur les ventes d'une maison à Bussy-Saint-Georges, la moitié se sont conclues entre 405 875 € et 594 575 €, pour un prix médian de 507 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 102 et 153 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 365 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 71 | 4 099 €/m² |
| 2024 | 65 | 3 826 €/m² |
| 2025 | 80 | 3 974 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 099 € à 3 974 €, soit −3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 80 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bussy-Saint-Georges s'étend sur 13,4 km², s'étage entre 63 et 130 m d'altitude et comptait 27 498 habitants au recensement de 2023.
Bussy-Saint-Georges est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Avec 27 498 habitants au recensement de 2023, Bussy-Saint-Georges est la commune la plus peuplée de la communauté d'agglomération de Marne et Gondoire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bussy-Saint-Georges » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bussy-Saint-Georges
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bussy-Saint-Georges
Q1Quel est le prix d'une maison à Bussy-Saint-Georges en 2026 ?
À Bussy-Saint-Georges, le prix médian d'une maison est de 3 968 €/m², avec une fourchette de 2 714 € à 4 484 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 131 m² à Bussy-Saint-Georges ?
Pour la surface moyenne observée (131 m²), le budget indicatif va d'environ 355 534 € (1er quartile) à 587 404 € (3e quartile), autour de 519 808 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bussy-Saint-Georges ?
Le prix médian d'une maison à Bussy-Saint-Georges se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 347 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bussy-Saint-Georges ?
La base DVF de la DGFiP recense 80 ventes de ce type à Bussy-Saint-Georges sur les 12 derniers mois.