Prix d'un maison à Lagny-sur-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix médian d'un maison est de 3 827 €/m², soit environ 386 527 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (103 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lagny-sur-Marne
Sur 275 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 103 portent sur ce type de bien, soit environ 37 %. Lagny-sur-Marne mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 43 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 27 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Lagny-sur-Marne
Sur les ventes d'une maison à Lagny-sur-Marne, la moitié se sont conclues entre 308 750 € et 455 000 €, pour un prix médian de 360 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 532 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 99 | 4 025 €/m² |
| 2024 | 90 | 3 708 €/m² |
| 2025 | 103 | 3 708 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 025 € à 3 708 €, soit −7,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 103 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Lagny-sur-Marne s'étend sur 5,7 km², s'étage entre 37 et 112 m d'altitude et comptait 21 461 habitants au recensement de 2023.
Lagny-sur-Marne, anciennement Lagny, est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France et faisant partie de l'agglomération parisienne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lagny-sur-Marne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lagny-sur-Marne
Q1Quel est le prix d'une maison à Lagny-sur-Marne en 2026 ?
À Lagny-sur-Marne, le prix médian d'une maison est de 3 827 €/m², avec une fourchette de 3 006 € à 4 640 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Lagny-sur-Marne ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 303 606 € (1er quartile) à 468 640 € (3e quartile), autour de 386 527 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lagny-sur-Marne ?
Le prix médian d'une maison à Lagny-sur-Marne se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 871 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lagny-sur-Marne ?
La base DVF de la DGFiP recense 103 ventes de ce type à Lagny-sur-Marne sur les 12 derniers mois.