Prix d'un studio (1 pièce) à Lagny-sur-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix médian d'un studio est de 4 324 €/m², soit environ 121 072 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Lagny-sur-Marne
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 324 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 50 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Lagny-sur-Marne, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Sur 275 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 26 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montévrain ressort à 5 455 €/m², environ 26 % au-dessus, et Melun à 3 200 €/m², environ 26 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Lagny-sur-Marne
Sur les ventes d'un studio à Lagny-sur-Marne, la moitié se sont conclues entre 101 000 € et 138 000 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 4 330 €/m² |
| 2024 | 30 | 4 182 €/m² |
| 2025 | 26 | 4 356 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 4 330 € puis 4 356 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Lagny-sur-Marne s'étend sur 5,7 km², s'étage entre 37 et 112 m d'altitude et comptait 21 461 habitants au recensement de 2023.
Lagny-sur-Marne, anciennement Lagny, est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France et faisant partie de l'agglomération parisienne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lagny-sur-Marne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Lagny-sur-Marne
Q1Quel est le prix d'un studio à Lagny-sur-Marne en 2026 ?
À Lagny-sur-Marne, le prix médian d'un studio est de 4 324 €/m², avec une fourchette de 3 781 € à 4 834 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Lagny-sur-Marne ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 105 868 € (1er quartile) à 135 352 € (3e quartile), autour de 121 072 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Lagny-sur-Marne ?
Le prix médian d'un studio à Lagny-sur-Marne se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 871 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Lagny-sur-Marne ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Lagny-sur-Marne sur les 12 derniers mois.