Prix d'un studio (1 pièce) à Chelles
À Chelles, le prix médian d'un studio est de 3 948 €/m², soit environ 110 544 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Chelles
Le prix médian, 3 948 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 52 % de moins. Chelles mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 579 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 41 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Serris ressort à 5 762 €/m², environ 46 % au-dessus, et Melun à 3 148 €/m², environ 20 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +2 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 28 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Chelles
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Chelles
Q1Quel est le prix d'un studio à Chelles en 2026 ?
À Chelles, le prix médian d'un studio est de 3 948 €/m², avec une fourchette de 3 407 € à 4 773 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Chelles ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 95 396 € (1er quartile) à 133 644 € (3e quartile), autour de 110 544 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Chelles ?
Le prix médian d'un studio à Chelles se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 263 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Chelles ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Chelles sur les 12 derniers mois.