Prix d'un studio (1 pièce) à Avon
À Avon, le prix médian d'un studio est de 4 149 €/m², soit environ 120 321 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Avon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montévrain ressort à 5 455 €/m², environ 31 % au-dessus, et Melun à 3 200 €/m², environ 23 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Avon, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 233 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 24 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Le prix médian, 4 149 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 29 m² pour un studio, soit environ 51 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Avon
Sur les ventes d'un studio à Avon, la moitié se sont conclues entre 96 545 € et 145 000 €, pour un prix médian de 123 850 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 41 | 4 643 €/m² |
| 2024 | 29 | 3 966 €/m² |
| 2025 | 24 | 3 860 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 643 € à 3 860 €, soit −16,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Avon s'étend sur 3,8 km², s'étage entre 42 et 100 m d'altitude et comptait 13 651 habitants au recensement de 2023.
Avon est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. En 2023, elle compte 13 651 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Avon (Seine-et-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Avon
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Avon
Q1Quel est le prix d'un studio à Avon en 2026 ?
À Avon, le prix médian d'un studio est de 4 149 €/m², avec une fourchette de 3 713 € à 4 845 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Avon ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 107 677 € (1er quartile) à 140 505 € (3e quartile), autour de 120 321 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Avon ?
Le prix médian d'un studio à Avon se situe environ 46 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 840 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Avon ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Avon sur les 12 derniers mois.