Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Avon
À Avon, le prix médian d'un T4 est de 2 261 €/m², soit environ 167 314 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Avon
Avon mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 18 % de l'activité locale, 41 des 233 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 2 261 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 74 m² pour un T4, soit environ 24 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 4 441 €/m², environ 96 % au-dessus, et Melun à 2 195 €/m², environ 3 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Avon
Sur les ventes d'un T4 à Avon, la moitié se sont conclues entre 123 750 € et 231 250 €, pour un prix médian de 152 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 67 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 46 | 2 160 €/m² |
| 2024 | 49 | 2 307 €/m² |
| 2025 | 41 | 2 239 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 2 160 € à 2 239 €, soit +3,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Avon s'étend sur 3,8 km², s'étage entre 42 et 100 m d'altitude et comptait 13 651 habitants au recensement de 2023.
Avon est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. En 2023, elle compte 13 651 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Avon (Seine-et-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Avon
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Avon
Q1Quel est le prix d'un T4 à Avon en 2026 ?
À Avon, le prix médian d'un T4 est de 2 261 €/m², avec une fourchette de 1 717 € à 3 003 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 74 m² à Avon ?
Pour la surface moyenne observée (74 m²), le budget indicatif va d'environ 127 058 € (1er quartile) à 222 222 € (3e quartile), autour de 167 314 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Avon ?
Le prix médian d'un T4 à Avon se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 840 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Avon ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Avon sur les 12 derniers mois.