Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Avon
À Avon, le prix médian d'un T5+ est de 2 600 €/m², soit environ 241 800 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Avon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 3 894 €/m², environ 50 % au-dessus, et Meaux à 2 022 €/m², environ 22 % en dessous. Avon mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 4e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 25 des 233 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 2 600 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 93 m² pour un T5+, soit environ 56 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Avon
Sur les ventes d'un T5+ à Avon, la moitié se sont conclues entre 146 375 € et 303 690 €, pour un prix médian de 214 750 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 82 et 102 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 2 744 €/m² |
| 2024 | 18 | 1 942 €/m² |
| 2025 | 25 | 2 593 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 2 744 € à 2 593 €, soit −5,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Avon s'étend sur 3,8 km², s'étage entre 42 et 100 m d'altitude et comptait 13 651 habitants au recensement de 2023.
Avon est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. En 2023, elle compte 13 651 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Avon (Seine-et-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Avon
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Avon
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Avon en 2026 ?
À Avon, le prix médian d'un T5+ est de 2 600 €/m², avec une fourchette de 1 704 € à 2 978 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 93 m² à Avon ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 158 472 € (1er quartile) à 276 954 € (3e quartile), autour de 241 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Avon ?
Le prix médian d'un T5+ à Avon se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 840 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Avon ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Avon sur les 12 derniers mois.